Rua Antônio de Lucena, 22
- R$/m² construído
- 8.178
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.392
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 819
- desde 2006, em 470 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 819| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 | 11 set 2026 | 367 m² | 225 m² | R$ 4.096.000 | 11.161 | 18.204 | Matrícula 230424, 9º RI |
| AP 141 TORRE IPE | 28 ago 2026 | 495 m² | 310 m² | R$ 5.050.000 | 10.202 | 16.290 | Matrícula 230299, 9º RI |
| AP 71 | 28 ago 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 2.800.000 | 9.894 | 16.374 | Matrícula 230457, 9º RI |
| AP 141 | 24 ago 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 2.850.000 | 10.071 | 16.667 | Matrícula 238142, 9º RI |
| AP 41 TORRE IPE Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 495 m² | 310 m² | — | — | — | Matrícula 230279, 9º RI |
| AP 62 TORRE IPE | 6 jul 2026 | 495 m² | 310 m² | R$ 4.050.000 | 8.182 | 13.065 | Matrícula 230284, 9º RI |
| AP 124 | 29 abr 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 1.400.000 | 4.947 | 8.187 | Matrícula 230480, 9º RI |
| AP 31 - C2 | 17 abr 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 1.500.000 | 5.300 | 8.772 | Matrícula 230441, 9º RI |
| AP 162 | 6 abr 2026 | 495 m² | 310 m² | R$ 5.000.000 | 10.101 | 16.129 | Matrícula 234903, 9º RI |
| AP 224 BLOCO C1 | 18 mar 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 2.500.000 | 8.834 | 14.620 | Matrícula 238177, 9º RI |
| AP 123 | 17 mar 2026 | 283 m² | 171 m² | R$ 2.750.000 | 9.717 | 16.082 | Matrícula 238136, 9º RI |
| AP 71 | 27 fev 2026 | 367 m² | 225 m² | R$ 3.500.000 | 9.537 | 15.556 | Matrícula 236951, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.304/m² para R$ 9.537/m² (+314%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 367 m² construídos, 225 m² privativos 179 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 171 m² privativos 159 unidades vendidas
- 495 m² construídos, 310 m² privativos 81 unidades vendidas
- 280 m² construídos, 171 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 2354 | 1976 | 3 | 8.000 |
| Edifício Reno Rua Sete de Outubro, 260 | 2009 | 94 | 7.466 |
| Residencial Santorini Rua José Tabacow, 234 | 2021 | 10 | 5.978 |
| Rua Antônio Ciucio, 41 | 1997 | 4 | — |
| Condomínio Praca das Águas Rua Boa Esperança, 267 | 2011 | 455 | 7.909 |
| Rua Cantagalo, 2353 | 1981 | 34 | 3.697 |