Edifício Reno
Rua Sete de Outubro, 260
- R$/m² construído
- 7.466
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.824
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 23 set 2026 | 293 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.150.000 | 7.338 | 12.647 | Matrícula 218060, 9º RI |
| AP 72 E VG | 6 ago 2026 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.250.000 | 7.705 | 13.235 | Matrícula 218073, 9º RI |
| AP 171 E VG | 6 mai 2026 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.146.200 | 7.350 | 12.625 | Matrícula 218092, 9º RI |
| AP 72 E VG | 6 abr 2026 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.200.000 | 7.534 | 12.941 | Matrícula 216198, 9º RI |
| AP 72 E VG | 13 jan 2026 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.307.037 | 7.901 | 13.571 | Matrícula 216198, 9º RI |
| AP 161 E VG | 25 nov 2025 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.250.000 | 7.705 | 13.235 | Matrícula 216215, 9º RI |
| AP 242 E VG | 3 nov 2025 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.180.000 | 7.466 | 12.824 | Matrícula 218107, 9º RI |
| AP 91 E VG | 25 abr 2025 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.900.000 | 6.507 | 11.176 | Matrícula 218076, 9º RI |
| VAGA M21/1 SS Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 68.000 | 2.833 | — | Matrícula 216257, 9º RI |
| AP 191 E VG | 22 out 2024 | 315 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.845.000 | 5.857 | 10.082 | Matrícula 216221, 9º RI |
| AP 221 E VG | 14 ago 2024 | 315 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.598.000 | 5.073 | 8.732 | Matrícula 216227, 9º RI |
| AP 42 E VG | 11 jun 2024 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.298.000 | 7.870 | 13.518 | Matrícula 218067, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.828/m² para R$ 7.534/m² (+166%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 33 unidades vendidas
- 315 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 7 unidades vendidas
- 293 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pienza Rua Cantagalo, 2257 | 2024 | 13 | 5.975 |
| Rua Antônio Ciucio, 41 | 1997 | 4 | — |
| Rua Cantagalo, 2354 | 1976 | 3 | 8.000 |
| Rua Antônio de Lucena, 22 | 2011 | 819 | 8.178 |
| Condomínio Firenze Rua Cantagalo, 2187 | 2024 | 26 | 6.174 |
| Rua Cantagalo, 2353 | 1981 | 34 | 3.697 |