Residencial Santorini
Rua José Tabacow, 234
- R$/m² construído
- 5.978
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.842
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 27 ago 2026 | 43 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 6.579 | Matrícula 336017, 9º RI |
| AP 32 | 19 ago 2026 | 44 m² | 38 m² | R$ 304.000 | 6.909 | 8.000 | Matrícula 336005, 9º RI |
| AP 51 | 27 jul 2026 | 28 m² | 24 m² | R$ 120.000 | 4.286 | 5.000 | Matrícula 336012, 9º RI |
| AP 32 | 5 dez 2025 | 44 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 6.842 | Matrícula 336005, 9º RI |
| AP 41 | 14 ago 2025 | 28 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 7.143 | 8.333 | Matrícula 336008, 9º RI |
| AP 42 | 25 jun 2025 | 43 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 6.842 | Matrícula 336009, 9º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 29 set 2023 | 64 m² | 54 m² | R$ 257.336 | 4.021 | 4.765 | Matrícula 336000, 9º RI |
| AP 33 | 23 ago 2023 | 47 m² | 38 m² | R$ 264.000 | 5.617 | 6.947 | Matrícula 336006, 9º RI |
| 242 244 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 1.305 m² | 1.106 m² | — | — | — | Matrícula 336013, 9º RI |
| 242 244 | 27 dez 2018 | 1.305 m² | 1.106 m² | R$ 932.000 | 714 | 843 | Matrícula 171618, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 5.814/m² (+714%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +438%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.305 m² construídos, 1.106 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tabacow, 210 | 2010 | 4 | 4.154 |
| Rua Nova Clelia, 75 | 1970 | 9 | 4.286 |
| Rua Nova Clelia, 87 | 2001 | 5 | — |
| Rua Ana de Proenca, 109 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Leonora Rua Edmundo Xavier, 107 | 2019 | 3 | 5.916 |
| Rua Nova Jerusalém, 414 | 1992 | 41 | 3.696 |