Rua Antônio Flaquer, 423
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.857
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BX C | 10 set 2026 | 127 m² | 82 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 3.780 | Matrícula 76842, 15º RI |
| AP 93 E BX C | 9 jun 2026 | 132 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 4.390 | Matrícula 77311, 15º RI |
| AP 11 E BX D Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 108 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 84495, 15º RI |
| AP 44-p. n1-ed t 4 | 26 jan 2026 | 105 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.143 | Matrícula 83474, 15º RI |
| AP 53 - T-4F | 12 nov 2025 | 105 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 3.857 | Matrícula 78735, 15º RI |
| AP 12 | 2 jun 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 258.000 | 2.481 | 3.686 | Matrícula 93269, 15º RI |
| AP. 43 E BX C | 17 fev 2025 | 127 m² | 82 m² | R$ 345.000 | 2.717 | 4.207 | Matrícula 78922, 15º RI |
| AP 82 E BX D Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 108 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.000 | Matrícula 78745, 15º RI |
| AP. 43 BX C | 13 dez 2024 | 127 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 3.293 | Matrícula 77104, 15º RI |
| AP 34 | 1 nov 2024 | 109 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.857 | Matrícula 99842, 15º RI |
| AP 34 E BX C | 4 out 2024 | 127 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 3.537 | Matrícula 77339, 15º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 4 set 2024 | 105 m² | 70 m² | R$ 180.142 | 1.716 | 2.573 | Matrícula 78735, 15º RI |
| AP 32 BX C | 29 jul 2024 | 127 m² | 82 m² | R$ 294.428 | 2.318 | 3.591 | Matrícula 77305, 15º RI |
| AP 73 E BX D | 23 jul 2024 | 109 m² | 70 m² | R$ 373.000 | 3.422 | 5.329 | Matrícula 84399, 15º RI |
| AP 31 | 16 fev 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 3.429 | Matrícula 77379, 15º RI |
| AP 23 BX D | 2 fev 2024 | 105 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.000 | Matrícula 85031, 15º RI |
| AP 83 E BX C | 18 dez 2023 | 132 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.268 | Matrícula 76725, 15º RI |
| AP 82 E BX D | 12 set 2023 | 108 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.857 | Matrícula 78962, 15º RI |
| AP 82 E BX D | 31 ago 2023 | 108 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.000 | Matrícula 78745, 15º RI |
| AP 21 | 28 abr 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.286 | Matrícula 114839, 15º RI |
| AP 42 E BX D Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 108 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 85355, 15º RI |
| AP 33 E BX C | 23 dez 2022 | 127 m² | 82 m² | R$ 218.000 | 1.717 | 2.659 | Matrícula 76796, 15º RI |
| AP 44 E BX D Venda de parte do imóvel | 10 dez 2022 | 109 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 77408, 15º RI |
| AP 43 E BX C Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 132 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 76997, 15º RI |
| AP 31 E BX C Abaixo da referência | 30 set 2022 | 127 m² | 82 m² | R$ 135.000 | 1.063 | 1.646 | Matrícula 76982, 15º RI |
| AP 73 E BX D Abaixo da referência | 13 abr 2022 | 109 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.786 | Matrícula 84399, 15º RI |
| AP 23 BX D Arrematação em leilão | 14 fev 2022 | 105 m² | 70 m² | R$ 198.239 | 1.888 | 2.832 | Matrícula 85031, 15º RI |
| AP 31 BX C | 3 fev 2022 | 127 m² | 82 m² | R$ 277.000 | 2.181 | 3.378 | Matrícula 76988, 15º RI |
| AP 33 | 17 dez 2021 | 109 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.286 | Matrícula 84497, 15º RI |
| AP 91 E BX C | 2 dez 2021 | 131 m² | 82 m² | R$ 353.000 | 2.695 | 4.305 | Matrícula 83398, 15º RI |
| AP 14 | 25 out 2021 | 105 m² | 70 m² | R$ 308.000 | 2.933 | 4.400 | Matrícula 82569, 15º RI |
| AP 22 | 29 set 2021 | 104 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.071 | Matrícula 78994, 15º RI |
| AP 52 E BX C | 16 set 2021 | 131 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 3.902 | Matrícula 76986, 15º RI |
| AP 53 E BX D | 6 jul 2021 | 109 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.714 | Matrícula 78925, 15º RI |
| AP 23 BX C | 29 mar 2021 | 127 m² | 82 m² | R$ 240.000 | 1.890 | 2.927 | Matrícula 77340, 15º RI |
| AP 52 E BX C Arrematação em leilão | 9 mar 2021 | 131 m² | 82 m² | R$ 186.739 | 1.425 | 2.277 | Matrícula 76986, 15º RI |
| AP 34 E BX D | 18 jan 2021 | 109 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.143 | Matrícula 76871, 15º RI |
| AP 44 | 15 jan 2021 | 105 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.286 | Matrícula 82617, 15º RI |
| AP 53 E BX | 30 dez 2020 | 127 m² | 82 m² | R$ 272.000 | 2.142 | 3.317 | Matrícula 85048, 15º RI |
| AP 34 E BX D Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 105 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 84494, 15º RI |
| AP 83 E BX C | 16 out 2020 | 132 m² | 82 m² | R$ 365.000 | 2.765 | 4.451 | Matrícula 76725, 15º RI |
| AP 94 E BOX | 20 ago 2020 | 132 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 3.902 | Matrícula 76929, 15º RI |
| AP 84 E BX D | 23 jun 2020 | 109 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.571 | Matrícula 83534, 15º RI |
| AP 92 E BX D Arrematação em leilão | 27 abr 2020 | 108 m² | 70 m² | R$ 185.182 | 1.715 | 2.645 | Matrícula 88831, 15º RI |
| AP 22 | 23 abr 2020 | 108 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.429 | Matrícula 82577, 15º RI |
| AP 14 E BX C | 13 abr 2020 | 132 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.049 | Matrícula 76705, 15º RI |
| AP 42 | 3 fev 2020 | 104 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.571 | Matrícula 78809, 15º RI |
| AP 93 E BX C | 21 jan 2020 | 132 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.049 | Matrícula 77311, 15º RI |
| AP 51 | 29 nov 2019 | 108 m² | 70 m² | R$ 239.626 | 2.219 | 3.423 | Matrícula 83535, 15º RI |
| AP 33 | 27 set 2019 | 109 m² | 70 m² | R$ 241.038 | 2.211 | 3.443 | Matrícula 83268, 15º RI |
| AP 53 E BX | 24 jul 2019 | 105 m² | 70 m² | R$ 237.807 | 2.265 | 3.397 | Matrícula 78958, 15º RI |
| AP 14 E BX C | 2 jul 2019 | 132 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.439 | Matrícula 76705, 15º RI |
| AP 51E BX C Abaixo da referência | 4 abr 2019 | 127 m² | 82 m² | R$ 20.000 | 157 | 244 | Matrícula 76905, 15º RI |
| AP 64 | 18 dez 2018 | 109 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.786 | Matrícula 77371, 15º RI |
| AP 32 E BX C Venda de parte do imóvel | 18 dez 2018 | 127 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 76732, 15º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 104 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 85046, 15º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 5 mar 2018 | 105 m² | 70 m² | R$ 100.625 | 958 | 1.438 | Matrícula 82616, 15º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 9 jan 2018 | 108 m² | 70 m² | R$ 64.100 | 594 | 916 | Matrícula 85084, 15º RI |
| AP 91 E BX D | 26 set 2017 | 108 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 4.143 | Matrícula 85038, 15º RI |
| AP 83 E BX D Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 109 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78804, 15º RI |
| AP 14 E BX C Venda de parte do imóvel | 8 jan 2016 | 132 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 76705, 15º RI |
| AP 73 | 4 dez 2015 | 109 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.286 | Matrícula 86361, 15º RI |
| AP 83 | 8 mai 2015 | 109 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 3.714 | Matrícula 84504, 15º RI |
| AP 42 Permuta | 8 mai 2015 | 104 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78809, 15º RI |
| AP 92 E BX C Arrematação em leilão | 5 mai 2015 | 131 m² | 82 m² | R$ 160.635 | 1.226 | 1.959 | Matrícula 78957, 15º RI |
| AP 31 E BX D | 13 mar 2015 | 108 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 3.786 | Matrícula 78931, 15º RI |
| AP 22 | 12 fev 2015 | 108 m² | 70 m² | R$ 210.500 | 1.949 | 3.007 | Matrícula 82577, 15º RI |
| AP 44 | 12 jan 2015 | 105 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.143 | Matrícula 77064, 15º RI |
| AP 93 E BX D Permuta | 17 dez 2014 | 109 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 76939, 15º RI |
| AP 34 E BX C Abaixo da referência | 17 dez 2014 | 127 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 787 | 1.220 | Matrícula 77339, 15º RI |
| AP 93 | 8 dez 2014 | 109 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.286 | Matrícula 84781, 15º RI |
| AP 54 E BX D Abaixo da referência | 13 nov 2014 | 105 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 429 | 643 | Matrícula 76914, 15º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2014 | 109 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 77315, 15º RI |
| AP 24 E BX D | 30 abr 2014 | 109 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.000 | Matrícula 78844, 15º RI |
| AP 24 E BX | 16 abr 2014 | 127 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.415 | Matrícula 77100, 15º RI |
| AP 33 | 13 jan 2014 | 105 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.857 | Matrícula 85080, 15º RI |
| AP 43 E BX | 14 out 2013 | 127 m² | 82 m² | R$ 245.000 | 1.929 | 2.988 | Matrícula 78845, 15º RI |
| AP 31 BX C | 10 set 2013 | 127 m² | 82 m² | R$ 285.000 | 2.244 | 3.476 | Matrícula 76988, 15º RI |
| AP 33 E BX | 5 jul 2013 | 127 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.195 | Matrícula 76707, 15º RI |
| AP 14 BX C | 18 mar 2013 | 127 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.195 | Matrícula 77338, 15º RI |
| AP 32 | 22 fev 2013 | 104 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.857 | Matrícula 82378, 15º RI |
| AP 33 | 19 dez 2012 | 105 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.857 | Matrícula 85080, 15º RI |
| AP 32 E BX D | 19 dez 2012 | 108 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.571 | Matrícula 84413, 15º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 4 jul 2008 | 109 m² | 70 m² | R$ 52.000 | 477 | 743 | Matrícula 77371, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 2.727/m² (+29%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 82 m² privativos 16 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camélia Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 63 | 1980 | 3 | 3.333 |
| Edifício Dália Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 65 | 1980 | 8 | — |
| Edifício Girassol Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 69 | 1980 | 6 | 3.667 |
| Edifício Hortência Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 71 | 1980 | 7 | 1.944 |
| Edifício Violeta Rua Alcindo Bueno de Assis, 380 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Margarida Rua Alcindo Bueno de Assis, 400 | 1980 | 6 | — |