Rua Antônio Gandini, 665
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 18 ago 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 18 ago 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 180341, 9º RI |
| AP 43 A | 4 set 2020 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 200651, 9º RI |
| AP 21C | 12 jul 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 256392, 9º RI |
| AP 53A | 15 dez 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 1.175 | 1.340 | Matrícula 182901, 9º RI |
| AP 12A | 9 nov 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 197221, 9º RI |
| AP 33A | 13 mar 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 180342, 9º RI |
| AP 51B | 24 out 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54A | 5 ago 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 2.900 | Matrícula 107480, 16º RI |
| AP 13B | 11 jul 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 153569, 9º RI |
| AP 53B | 14 jun 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 180343, 9º RI |
| AP 44C | 14 jun 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 184142, 9º RI |
| AP 51B | 14 mar 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11B | 29 nov 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.100 | Matrícula 176253, 9º RI |
| AP 34A | 17 ago 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 92.400 | 1.621 | 1.848 | Matrícula 180339, 9º RI |
| AP 23C | 14 ago 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.500 | Matrícula 188399, 9º RI |
| AP 54A | 8 jun 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 181379, 9º RI |
| AP 13A | 14 mai 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 136521, 9º RI |
| AP 33A | 9 abr 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 180342, 9º RI |
| AP 12B | 25 ago 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 188397, 9º RI |
| AP 13B | 3 jul 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.500 | 956 | 1.090 | Matrícula 153569, 9º RI |
| AP 53C | 19 dez 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.000 | 947 | 1.080 | Matrícula 200652, 9º RI |
| AP 42B | 27 jun 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 842 | 960 | Matrícula 188400, 9º RI |
| AP 11B | 9 fev 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 42.000 | 737 | 840 | Matrícula 176253, 9º RI |
| AP 41B | 12 jan 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 192147, 9º RI |
| AP 53A | 27 out 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.000 | 825 | 940 | Matrícula 182901, 9º RI |
| AP 41B | 25 ago 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 2.105/m² (+182%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Gandini, 731 | 1987 | 25 | — |
| Rua Arturo Vital, 230 | 1987 | 24 | — |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |
| Rua Professor Leonidio Allegretti, 25 | 1992 | 61 | 2.156 |
| Rua Antônio Gandini, 559 | 2005 | 5 | — |
| Rua Arturo Vital, 126 | 1987 | 28 | 3.070 |