Rua Arturo Vital, 126
- R$/m² construído
- 3.070
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31C | 28 mar 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 149737, 9º RI |
| AP 14C Cessão de direitos | 9 mai 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 118.000 | 2.070 | 2.360 | Matrícula 255027, 9º RI |
| AP 33 A Cessão com alienação fiduciária | 18 abr 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 139.655 | 2.450 | 2.793 | Matrícula 161685, 9º RI |
| AP 23B | 19 mar 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 184138, 9º RI |
| AP 14B | 5 dez 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 144.000 | 2.526 | 2.880 | Matrícula 187456, 9º RI |
| AP 24B | 19 jun 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 3.474 | 3.960 | Matrícula 255030, 9º RI |
| AP 33 A Venda de parte do imóvel | 20 dez 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 44641, 13º RI |
| AP 41 A Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 138899, 9º RI |
| AP 43 A | 5 out 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 173.000 | 3.035 | 3.460 | Matrícula 184137, 9º RI |
| AP 41 A Venda de parte do imóvel | 27 abr 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 138899, 9º RI |
| AP 24 A | 10 abr 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 255029, 9º RI |
| AP 53C | 3 dez 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 186233, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.070/m² (+373%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arturo Vital, 78 | 1987 | 28 | — |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |
| Rua Antônio Gandini, 731 | 1987 | 25 | — |
| Rua Antônio Gandini, 799 | 1987 | 25 | 3.158 |
| Rua Arturo Vital, 28 | 1987 | 15 | 2.545 |
| Rua Arturo Vital, 230 | 1987 | 24 | — |