Rua Arturo Vital, 78
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 10 nov 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 B | 10 nov 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.130 | Matrícula 254941, 9º RI |
| AP 13 B | 17 jul 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.152 | Matrícula 254941, 9º RI |
| AP 34 B | 8 jul 2020 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.609 | Matrícula 229426, 9º RI |
| AP 11 C | 18 mai 2015 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.587 | Matrícula 186242, 9º RI |
| AP 32A | 15 mai 2015 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.696 | Matrícula 184762, 9º RI |
| AP 43 B | 1 out 2014 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.696 | Matrícula 151047, 9º RI |
| AP 52B | 10 fev 2014 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.174 | Matrícula 246394, 9º RI |
| AP 41B | 22 nov 2013 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 142.000 | 2.491 | 3.087 | Matrícula 189525, 9º RI |
| AP 23 B | 10 out 2013 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.935 | Matrícula 249309, 9º RI |
| AP 54 B | 29 ago 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.717 | Matrícula 183044, 9º RI |
| AP 43 B Venda de parte do imóvel | 9 ago 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 151047, 9º RI |
| AP 24C | 2 dez 2011 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.261 | Matrícula 187459, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 2.132/m² (+247%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arturo Vital, 28 | 1987 | 15 | 2.545 |
| Rua Arturo Vital, 126 | 1987 | 28 | 3.070 |
| Rua Antônio Gandini, 799 | 1987 | 25 | 3.158 |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |
| Rua Felix Capella, 27 | 1987 | 19 | — |
| Rua Antônio Gandini, 731 | 1987 | 25 | — |