Rua Professor Leonidio Allegretti, 25
- R$/m² construído
- 2.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 158 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E E VG | 10 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 157.824 | 2.356 | — | Matrícula 138203, 9º RI |
| AP 34 C E VG | 2 out 2025 | 67 m² | — | R$ 170.000 | 2.537 | — | Matrícula 283698, 9º RI |
| AP 41 B E VG | 30 jun 2025 | 67 m² | — | R$ 131.091 | 1.957 | — | Matrícula 214663, 9º RI |
| AP 31 D E VG | 21 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 117.535 | 1.754 | — | Matrícula 248300, 9º RI |
| AP 41 B E VG Retomada por inadimplência | 11 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 137.374 | 2.050 | — | Matrícula 214663, 9º RI |
| AP 44 E E VG Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 67 m² | — | R$ 136.010 | 2.030 | — | Matrícula 255065, 9º RI |
| AP 44 D E VG Abaixo da referência | 20 jul 2022 | 67 m² | — | R$ 63.915 | 954 | — | Matrícula 138203, 9º RI |
| AP 23 D E VG | 16 set 2021 | 67 m² | — | R$ 140.000 | 2.090 | — | Matrícula 283703, 9º RI |
| AP 33 A E VG | 21 mar 2018 | 67 m² | — | R$ 160.000 | 2.388 | — | Matrícula 231883, 9º RI |
| AP 11 D E VG | 2 fev 2018 | 67 m² | — | R$ 160.000 | 2.388 | — | Matrícula 265287, 9º RI |
| AP 21 E E VG | 19 jun 2017 | 67 m² | — | R$ 63.637 | 950 | — | Matrícula 138203, 9º RI |
| AP 32 E E VG | 9 mar 2017 | 67 m² | — | R$ 73.000 | 1.090 | — | Matrícula 249836, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 2.356/m² (+95%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Gandini, 731 | 1987 | 25 | — |
| Rua Antônio Gandini, 665 | 1987 | 26 | — |
| Rua Antônio Gandini, 798 | 1987 | 18 | 4.105 |
| Rua Antônio Gandini, 799 | 1987 | 25 | 3.158 |
| Rua Virgínia Ferni, 1273 | 1987 | 17 | — |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |