Rua Professor Leonidio Allegretti, 25

R$/m² construído: 2.156; mediana de 4 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 61; desde 2006, em 40 unidades
Última venda: R$ 158 mil; 10 abr 2026
Construção: 1992; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

61 de 61

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 22 E E VG	10 abr 2026	67 m²	—	R$ 157.824	2.356	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 34 C E VG	2 out 2025	67 m²	—	R$ 170.000	2.537	—	Matrícula 283698, 9º RI
AP 41 B E VG	30 jun 2025	67 m²	—	R$ 131.091	1.957	—	Matrícula 214663, 9º RI
AP 31 D E VG	21 fev 2025	67 m²	—	R$ 117.535	1.754	—	Matrícula 248300, 9º RI
AP 41 B E VG Retomada por inadimplência	11 jun 2024	67 m²	—	R$ 137.374	2.050	—	Matrícula 214663, 9º RI
AP 44 E E VG Retomada por inadimplência	14 jul 2023	67 m²	—	R$ 136.010	2.030	—	Matrícula 255065, 9º RI
AP 44 D E VG Abaixo da referência	20 jul 2022	67 m²	—	R$ 63.915	954	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 23 D E VG	16 set 2021	67 m²	—	R$ 140.000	2.090	—	Matrícula 283703, 9º RI
AP 33 A E VG	21 mar 2018	67 m²	—	R$ 160.000	2.388	—	Matrícula 231883, 9º RI
AP 11 D E VG	2 fev 2018	67 m²	—	R$ 160.000	2.388	—	Matrícula 265287, 9º RI
AP 21 E E VG	19 jun 2017	67 m²	—	R$ 63.637	950	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 32 E E VG	9 mar 2017	67 m²	—	R$ 73.000	1.090	—	Matrícula 249836, 9º RI
AP 41 C E VG Abaixo da referência	9 mar 2017	67 m²	—	R$ 0	0	—	Matrícula 0, 9º RI
AP 34 E E VG Abaixo da referência	29 ago 2016	67 m²	—	R$ 0	0	—	Matrícula 0, 9º RI
AP 24 B E VG	6 jun 2016	67 m²	—	R$ 160.000	2.388	—	Matrícula 277166, 9º RI
AP 24 B E VG Abaixo da referência	9 nov 2015	67 m²	—	R$ 15.500	231	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 42 C E VG	9 out 2015	67 m²	—	R$ 170.240	2.541	—	Matrícula 193824, 9º RI
AP 11 D E VG Abaixo da referência	12 mai 2015	67 m²	—	R$ 0	0	—	Matrícula 0, 9º RI
AP 33 E E VG	18 jun 2014	67 m²	—	R$ 118.000	1.761	—	Matrícula 255004, 9º RI
AP 43 E E VG	14 jan 2014	67 m²	—	R$ 135.000	2.015	—	Matrícula 238074, 9º RI
AP 24 E E VG	25 jul 2013	67 m²	—	R$ 110.000	1.642	—	Matrícula 213245, 9º RI
AP 21 D E VG	3 jun 2013	67 m²	—	R$ 60.518	903	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 33 E E VG	9 abr 2013	67 m²	—	R$ 60.843	908	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 12 B E VG	13 mar 2013	67 m²	—	R$ 147.207	2.197	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 24 A E VG Venda de parte do imóvel	10 nov 2012	67 m²	—	—	—	—	Matrícula 13803, 9º RI
AP 13 C E VG Venda de parte do imóvel	15 set 2012	67 m²	—	—	—	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 43 C E VG	20 jun 2012	67 m²	—	R$ 60.833	908	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 14 D E VG Venda de parte do imóvel	18 mai 2012	67 m²	—	—	—	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 14 B E VG	5 mai 2012	67 m²	—	R$ 60.798	907	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 43 E E VG Abaixo da referência	19 mar 2012	67 m²	—	R$ 0	0	—	Matrícula 0, 9º RI
AP 22 D E VG	20 out 2011	67 m²	—	R$ 105.000	1.567	—	Matrícula 231885, 9º RI
AP 33 A E VG	20 out 2011	67 m²	—	R$ 120.000	1.791	—	Matrícula 231882, 8º RI
AP 31 E E VG	15 ago 2011	67 m²	—	R$ 60.348	901	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 33 B E VG	10 ago 2011	67 m²	—	R$ 60.348	901	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 31 E E VG	15 jul 2011	67 m²	—	R$ 37.062	553	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 42 B E VG	10 jul 2011	67 m²	—	R$ 60.274	900	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 24 C E VG	16 jun 2011	67 m²	—	R$ 60.274	900	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 44 E E VG	10 jun 2011	67 m²	—	R$ 60.207	899	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 33 D E VG	1 mai 2011	67 m²	—	R$ 60.090	897	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 32 E E VG	22 nov 2010	67 m²	—	R$ 67.055	1.001	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 13 E E VG	3 nov 2010	67 m²	—	R$ 84.706	1.264	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 34 D E VG	21 out 2010	67 m²	—	R$ 64.709	966	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 32 E E VG	18 out 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 34 D E VG	14 set 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 7º RI
AP 41 D E VG	10 set 2010	67 m²	—	R$ 73.218	1.093	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 11 B E VG	10 set 2010	67 m²	—	R$ 81.515	1.217	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 42 C E VG	9 set 2010	67 m²	—	R$ 87.000	1.299	—	Matrícula 193824, 9º RI
AP 31 D E VG	8 set 2010	67 m²	—	R$ 78.324	1.169	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 43 A E VG	30 ago 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 14 A E VG	16 ago 2010	67 m²	—	R$ 75.247	1.123	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 41 A E VG	5 ago 2010	67 m²	—	R$ 81.847	1.222	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 31 D E VG	14 jul 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 14 A E VG	13 jul 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 12 B E VG	28 jun 2010	67 m²	—	R$ 63.647	950	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 34 A E VG	26 jan 2010	67 m²	—	R$ 84.447	1.260	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 34 A E VG	21 jan 2010	67 m²	—	R$ 35.947	537	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 42 C E VG	24 nov 2009	67 m²	—	R$ 70.000	1.045	—	Matrícula 193824, 9º RI
AP 24 E E VG	23 jun 2009	67 m²	—	R$ 59.000	881	—	Matrícula 213245, 9º RI
AP 22 B E VG	10 jun 2009	67 m²	—	R$ 53.647	801	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 41 B E VG	30 abr 2009	67 m²	—	R$ 80.447	1.201	—	Matrícula 138203, 9º RI
AP 43 A E VG	3 mar 2008	67 m²	—	R$ 80.847	1.207	—	Matrícula 135810, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 2.356/m² (+95%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −27%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

67 m² 40 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Antônio Gandini, 731	1987	25	—
Rua Antônio Gandini, 665	1987	26	—
Rua Antônio Gandini, 798	1987	18	4.105
Rua Antônio Gandini, 799	1987	25	3.158
Rua Virgínia Ferni, 1273	1987	17	—
Rua Arturo Vital, 180	1987	29	4.211