Rua Virgínia Ferni, 1273
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 22 jan 2019
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34C Venda de parte do imóvel | 22 jan 2019 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 205601, 9º RI |
| AP 31B Abaixo da referência | 21 ago 2018 | 57 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 256525, 9º RI |
| AP 12A | 3 ago 2018 | 57 m² | 51 m² | R$ 173.000 | 3.035 | 3.392 | Matrícula 206301, 9º RI |
| AP 23B | 30 jan 2018 | 57 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.137 | Matrícula 186308, 9º RI |
| AP 23B | 27 out 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 84.100 | 1.475 | 1.649 | Matrícula 186308, 9º RI |
| AP 23B Arrematação em leilão | 18 ago 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 143.479 | 2.517 | 2.813 | Matrícula 186308, 9º RI |
| AP 31C | 11 jun 2015 | 57 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 244471, 9º RI |
| AP 52A Abaixo da referência | 5 set 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 25.000 | 439 | 490 | Matrícula 189900, 9º RI |
| AP 32C | 12 set 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.039 | Matrícula 161576, 9º RI |
| AP 33C | 13 ago 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.941 | Matrícula 226091, 9º RI |
| AP 11A | 22 fev 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 38.000 | 667 | 745 | Matrícula 200311, 9º RI |
| AP 11A | 28 dez 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 38.000 | 667 | 745 | Matrícula 200311, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.921/m² (+338%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Ferni, 1347 | 1987 | 44 | 3.851 |
| Rua Daniel Mongolo, 26 | 1987 | 21 | — |
| Rua Antônio Gandini, 798 | 1987 | 18 | 4.105 |
| Rua Daniel Mongolo, 58 | 1987 | 25 | — |
| Rua Gilberto Randon, 90 | 1987 | 20 | 3.125 |
| Rua Professor Leonidio Allegretti, 25 | 1992 | 61 | 2.156 |