Rua Antônio Gandini, 731
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 22 ago 2018
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54C Retomada por inadimplência | 22 ago 2018 | 57 m² | 52 m² | R$ 193.168 | 3.389 | 3.715 | Matrícula 233884, 9º RI |
| AP 33C Abaixo da referência | 28 jul 2017 | 57 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32A Cessão de direitos | 27 set 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.538 | Matrícula 256459, 9º RI |
| AP 11A | 21 jul 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.269 | Matrícula 184379, 9º RI |
| AP 14B | 30 mar 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 176.000 | 3.088 | 3.385 | Matrícula 237938, 9º RI |
| AP 54C | 10 dez 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.558 | Matrícula 233884, 9º RI |
| AP 23A | 8 mai 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.269 | Matrícula 186303, 9º RI |
| AP 52A | 13 nov 2013 | 57 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.596 | Matrícula 217089, 9º RI |
| AP 52A | 6 set 2013 | 57 m² | 52 m² | R$ 78.000 | 1.368 | 1.500 | Matrícula 217089, 9º RI |
| AP 12A | 15 set 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.115 | Matrícula 226220, 9º RI |
| AP 34B | 9 set 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 1.923 | Matrícula 229310, 9º RI |
| AP 12A Cessão de direitos | 30 dez 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 76.500 | 1.342 | 1.471 | Matrícula 136522, 9º RI |
| AP 43B | 16 dez 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 1.923 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52B | 19 jul 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.538 | Matrícula 164810, 9º RI |
| AP 23A | 19 mai 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 1.788 | Matrícula 186303, 9º RI |
| AP 21B | 17 mar 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 82.284 | 1.444 | 1.582 | Matrícula 136522, 9º RI |
| AP 52A | 26 fev 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 78.000 | 1.368 | 1.500 | Matrícula 217089, 9º RI |
| AP 44A | 2 jan 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.308 | Matrícula 180344, 9º RI |
| AP 41B | 4 jun 2009 | 57 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.154 | Matrícula 213447, 9º RI |
| AP 11B | 3 dez 2008 | 57 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.154 | Matrícula 161427, 9º RI |
| AP 11A | 18 jun 2008 | 57 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 877 | 962 | Matrícula 184379, 9º RI |
| AP 22A | 7 ago 2007 | 57 m² | 52 m² | R$ 45.000 | 789 | 865 | Matrícula 198746, 9º RI |
| AP 22 C | 7 mai 2007 | 57 m² | 52 m² | R$ 48.000 | 842 | 923 | Matrícula 200120, 9º RI |
| AP 13B | 5 out 2006 | 57 m² | 52 m² | R$ 42.000 | 737 | 808 | Matrícula 180345, 9º RI |
| AP 11A | 3 abr 2006 | 57 m² | 52 m² | R$ 36.000 | 632 | 692 | Matrícula 184379, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 2.982/m² (+336%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Gandini, 665 | 1987 | 26 | — |
| Rua Antônio Gandini, 799 | 1987 | 25 | 3.158 |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |
| Rua Arturo Vital, 126 | 1987 | 28 | 3.070 |
| Rua Professor Leonidio Allegretti, 25 | 1992 | 61 | 2.156 |
| Rua Arturo Vital, 230 | 1987 | 24 | — |