Rua Antônio João de Medeiros, 412
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 48 | 9 jan 2026 | 61 m² | — | R$ 101.064 | 1.657 | — | Matrícula 65867, 12º RI |
| CS 80 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 67304, 12º RI |
| CS 66 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 64769, 12º RI |
| CS 35 | 15 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 540.000 | 8.852 | — | Matrícula 65854, 12º RI |
| CS 25 | 20 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 310.000 | 5.082 | — | Matrícula 67361, 12º RI |
| CS 30 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 10.000 | 164 | — | Matrícula 65851, 12º RI |
| CS 24 | 31 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 420.000 | 3.387 | — | Matrícula 67464, 12º RI |
| CS 31 | 11 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 86295, 12º RI |
| CS 32 | 11 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 86296, 12º RI |
| CS 69 | 9 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 86121, 12º RI |
| CS 07 | 8 jul 2021 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 67292, 12º RI |
| CS 40 | 16 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 64070, 12º RI |
| CS 45 | 19 fev 2021 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 64074, 12º RI |
| CS 13 | 12 fev 2021 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 67260, 12º RI |
| CS 29 | 11 fev 2021 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 65850, 12º RI |
| CS 45 | 27 nov 2020 | 61 m² | — | R$ 79.000 | 1.295 | — | Matrícula 64074, 12º RI |
| CS 29 Abaixo da referência | 1 out 2020 | 61 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 65850, 12º RI |
| CS 37 | 9 ago 2019 | 61 m² | — | R$ 285.000 | 4.672 | — | Matrícula 87008, 12º RI |
| CS 33 | 15 mar 2019 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 65852, 12º RI |
| CS 50 | 1 set 2018 | 61 m² | — | R$ 77.497 | 1.270 | — | Matrícula 64065, 12º RI |
| CS 55 | 23 abr 2018 | 61 m² | — | R$ 101.700 | 1.667 | — | Matrícula 65863, 12º RI |
| CS 72 | 24 out 2017 | 61 m² | — | R$ 78.000 | 1.279 | — | Matrícula 67291, 12º RI |
| CS 27 | 28 jul 2017 | 61 m² | — | R$ 252.000 | 4.131 | — | Matrícula 67479, 12º RI |
| CS 69 Outra transmissão | 18 jul 2017 | 61 m² | — | R$ 22.000 | 361 | — | Matrícula 86121, 12º RI |
| CS 20 | 22 mai 2017 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 65849, 12º RI |
| CS 28 | 15 jan 2016 | 61 m² | — | R$ 90.006 | 1.476 | — | Matrícula 64220, 12º RI |
| CS 01 Adjudicação | 25 nov 2014 | 61 m² | — | R$ 10.044 | 165 | — | Matrícula 65840, 12º RI |
| CS 38 Abaixo da referência | 17 jun 2014 | 61 m² | — | R$ 22.000 | 361 | — | Matrícula 67650, 12º RI |
| CS 76 | 15 mai 2014 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 86123, 12º RI |
| CS 70 | 12 set 2013 | 61 m² | — | R$ 66.566 | 1.091 | — | Matrícula 67553, 12º RI |
| CS 57 | 27 set 2011 | 61 m² | — | R$ 160.000 | 2.623 | — | Matrícula 86120, 12º RI |
| CS 81 | 12 jul 2011 | 61 m² | — | R$ 45.000 | 738 | — | Matrícula 67261, 12º RI |
| CS 84 | 31 mar 2011 | 61 m² | — | R$ 50.000 | 820 | — | Matrícula 86125, 12º RI |
| CS 57 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 61 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 86120, 12º RI |
| CS 80 | 16 nov 2010 | 148 m² | — | R$ 44.303 | 299 | — | Matrícula 67304, 12º RI |
| CS 08 | 22 out 2010 | 61 m² | — | R$ 44.000 | 721 | — | Matrícula 65843, 12º RI |
| CS 65 | 15 out 2010 | 61 m² | — | R$ 44.080 | 723 | — | Matrícula 64073, 12º RI |
| CS 76 | 18 jun 2010 | 61 m² | — | R$ 40.000 | 656 | — | Matrícula 86123, 12º RI |
| CS 12 | 29 abr 2009 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 67293, 12º RI |
| CS 13 | 20 fev 2009 | 122 m² | — | R$ 47.000 | 385 | — | Matrícula 67260, 12º RI |
| CS 02 | 10 dez 2008 | 61 m² | — | R$ 39.000 | 639 | — | Matrícula 64068, 12º RI |
| CS 82 | 27 ago 2008 | 61 m² | — | R$ 39.000 | 639 | — | Matrícula 65139, 12º RI |
| CS 15 | 17 abr 2007 | 61 m² | — | R$ 28.000 | 459 | — | Matrícula 73346, 12º RI |
| CS 35 | 27 fev 2007 | 61 m² | — | R$ 36.000 | 590 | — | Matrícula 65854, 12º RI |
| CS 05 Abaixo da referência | 10 nov 2006 | 61 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 86116, 12º RI |
| CS 26 | 14 ago 2006 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 64067, 12º RI |
| CS 14 | 28 jul 2006 | 61 m² | — | R$ 50.000 | 820 | — | Matrícula 65845, 12º RI |
| CS 59 | 21 jul 2006 | 120 m² | — | R$ 67.000 | 558 | — | Matrícula 67314 |
| CS 75 | 12 jul 2006 | 61 m² | — | R$ 35.000 | 574 | — | Matrícula 67481 |
| CS 09 | 11 mai 2006 | 117 m² | — | R$ 49.603 | 424 | — | Matrícula 67482, 12º RI |
| CS 24 | 20 abr 2006 | 124 m² | — | R$ 35.000 | 282 | — | Matrícula 67464, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 1.657/m² (+189%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 36 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipê Roxo, 151 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 465 | 2007 | 118 | 2.542 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 311 | 1982 | 5 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 700 | 1984 | 28 | 4.860 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 596 | 1984 | 44 | — |