Rua Antônio João de Medeiros, 596
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 28 fev 2019
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 22 | 28 fev 2019 | 55 m² | — | R$ 74.486 | 1.354 | — | Matrícula 86630, 12º RI |
| CS 68 | 16 mar 2018 | 157 m² | — | R$ 370.000 | 2.357 | — | Matrícula 99981, 12º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2018 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 99981, 12º RI |
| CS 100 | 18 set 2017 | 55 m² | — | R$ 70.507 | 1.282 | — | Matrícula 72183, 12º RI |
| CS 90 Cessão de direitos hereditários | 1 out 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 77903, 12º RI |
| CS 84 | 27 nov 2015 | 55 m² | — | R$ 63.665 | 1.158 | — | Matrícula 87088, 12º RI |
| CS 32 | 2 set 2015 | 56 m² | — | R$ 76.765 | 1.371 | — | Matrícula 99968, 12º RI |
| CS 105 | 6 ago 2015 | 55 m² | — | R$ 61.000 | 1.109 | — | Matrícula 77911, 12º RI |
| CS 86 | 20 abr 2015 | 55 m² | — | R$ 210.000 | 3.818 | — | Matrícula 87090, 12º RI |
| CS 65 | 15 jan 2015 | 55 m² | — | R$ 63.087 | 1.147 | — | Matrícula 86699, 12º RI |
| CS 153 | 8 set 2014 | 55 m² | — | R$ 180.000 | 3.273 | — | Matrícula 86019, 12º RI |
| CS 170 | 30 jun 2014 | 55 m² | — | R$ 180.000 | 3.273 | — | Matrícula 86703, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 1.354/m² (+48%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² 30 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 157 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio João de Medeiros, 758 | 2009 | 37 | 2.239 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 700 | 1984 | 28 | 4.860 |
| Condomínio Res Capoaba Rua Morro da Capoaba, 432 | 2016 | 3 | 2.679 |
| Rua Ipê Roxo, 151 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 800 | 2003 | 36 | 2.653 |