Rua Antônio João de Medeiros, 800
- R$/m² construído
- 2.653
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.095
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 27 jan 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 145101, 12º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 145174, 12º RI |
| AP 13 | 20 jun 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 145199, 12º RI |
| AP 42 | 26 out 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 145090, 12º RI |
| AP 3 | 24 mar 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 95.632 | 1.952 | 2.277 | Matrícula 145115, 12º RI |
| AP 42 | 17 jul 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 145210, 12º RI |
| AP 4 | 21 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 145076, 12º RI |
| AP 42 | 21 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 63.225 | 1.290 | 1.505 | Matrícula 145250, 12º RI |
| AP 24 | 19 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 145164, 12º RI |
| AP 34 | 9 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 145168, 12º RI |
| AP 3 | 1 jul 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 145155, 12º RI |
| AP 34 | 6 ago 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 63.237 | 1.291 | 1.506 | Matrícula 145088, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 2.449/m² (+265%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Cahy, 12 | 1996 | 3 | 3.037 |
| Residencial Gramacio Rua Gramacio, 247 | 2010 | 5 | 5.156 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 758 | 2009 | 37 | 2.239 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1230 | 2007 | 9 | 2.169 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 596 | 1984 | 44 | — |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1210 | 2007 | 27 | 2.000 |