Residencial Gramacio
Rua Gramacio, 247
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 19 nov 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 19 nov 2024 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 173970, 12º RI |
| Casa | 25 jun 2018 | 123 m² | — | R$ 168.000 | 1.366 | — | Matrícula 164118, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 4 out 2016 | 123 m² | — | R$ 230.696 | 1.876 | — | Matrícula 164118, 12º RI |
| CASA 04 | 29 jan 2016 | 64 m² | — | R$ 188.000 | 2.938 | — | Matrícula 173973, 12º RI |
| Casa | 20 out 2011 | 123 m² | — | R$ 220.000 | 1.789 | — | Matrícula 164118, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.789/m² para R$ 5.156/m² (+188%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1230 | 2007 | 9 | 2.169 |
| Rua Rio Cahy, 12 | 1996 | 3 | 3.037 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1210 | 2007 | 27 | 2.000 |
| Residencial Tibúrcio Souza 1 Rua Tibúrcio de Sousa, 1180 | 2007 | 9 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 800 | 2003 | 36 | 2.653 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |