Rua Antônio João de Medeiros, 465
- R$/m² construído
- 2.542
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.429
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 30 dez 2025 | 118 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.286 | Matrícula 161968, 12º RI |
| AP 51 E VG | 23 out 2025 | 118 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.000 | Matrícula 161922, 12º RI |
| AP 73 E VG | 23 set 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 319.516 | 2.619 | 4.565 | Matrícula 161966, 12º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 115.775 | 949 | 1.654 | Matrícula 161966, 12º RI |
| AP 63 E VG | 28 jun 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 161928, 12º RI |
| AP 42 E VG | 14 fev 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.664 | 4.643 | Matrícula 156809, 12º RI |
| AP 11 E VG | 16 ago 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.714 | Matrícula 156763, 12º RI |
| AP 13 E VG Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 156798, 12º RI |
| AP 62 E VG | 16 jul 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 5.000 | Matrícula 156784, 12º RI |
| AP 71 E VG | 24 jun 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 198.322 | 1.681 | 2.833 | Matrícula 156820, 12º RI |
| AP 21 E VG | 13 mai 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 2.415 | 4.071 | Matrícula 161910, 12º RI |
| AP 64 E VG | 12 abr 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 161929, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.619/m² (+241%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 70 m² privativos 45 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 34 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Residencial Tibúrcio Souza 1 Rua Tibúrcio de Sousa, 1180 | 2007 | 9 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 412 | 1982 | 51 | 5.082 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1210 | 2007 | 27 | 2.000 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 311 | 1982 | 5 | — |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1230 | 2007 | 9 | 2.169 |