Rua Antônio João de Medeiros, 412
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 48 | 9 jan 2026 | 61 m² | — | R$ 101.064 | 1.657 | — | Matrícula 65867, 12º RI |
| CS 80 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 67304, 12º RI |
| CS 66 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 64769, 12º RI |
| CS 35 | 15 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 540.000 | 8.852 | — | Matrícula 65854, 12º RI |
| CS 25 | 20 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 310.000 | 5.082 | — | Matrícula 67361, 12º RI |
| CS 30 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 10.000 | 164 | — | Matrícula 65851, 12º RI |
| CS 24 | 31 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 420.000 | 3.387 | — | Matrícula 67464, 12º RI |
| CS 31 | 11 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 86295, 12º RI |
| CS 32 | 11 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 86296, 12º RI |
| CS 69 | 9 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 86121, 12º RI |
| CS 07 | 8 jul 2021 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 67292, 12º RI |
| CS 40 | 16 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 64070, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 1.657/m² (+189%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 36 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipê Roxo, 151 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 465 | 2007 | 118 | 2.542 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 311 | 1982 | 5 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 700 | 1984 | 28 | 4.860 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 596 | 1984 | 44 | — |