Rua Antônio João de Medeiros, 465
- R$/m² construído
- 2.542
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.429
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 30 dez 2025 | 118 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.286 | Matrícula 161968, 12º RI |
| AP 51 E VG | 23 out 2025 | 118 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.000 | Matrícula 161922, 12º RI |
| AP 73 E VG | 23 set 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 319.516 | 2.619 | 4.565 | Matrícula 161966, 12º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 115.775 | 949 | 1.654 | Matrícula 161966, 12º RI |
| AP 63 E VG | 28 jun 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 161928, 12º RI |
| AP 42 E VG | 14 fev 2025 | 122 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.664 | 4.643 | Matrícula 156809, 12º RI |
| AP 11 E VG | 16 ago 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.714 | Matrícula 156763, 12º RI |
| AP 13 E VG Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 156798, 12º RI |
| AP 62 E VG | 16 jul 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 5.000 | Matrícula 156784, 12º RI |
| AP 71 E VG | 24 jun 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 198.322 | 1.681 | 2.833 | Matrícula 156820, 12º RI |
| AP 21 E VG | 13 mai 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 2.415 | 4.071 | Matrícula 161910, 12º RI |
| AP 64 E VG | 12 abr 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 161929, 12º RI |
| AP 42 E VG | 1 fev 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.541 | 4.429 | Matrícula 161919, 12º RI |
| AP 41 E VG | 24 jan 2024 | 118 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.286 | Matrícula 161918, 12º RI |
| AP 12 E VG | 30 nov 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 4.571 | Matrícula 161907, 12º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 5 out 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 105.041 | 861 | 1.501 | Matrícula 161919, 12º RI |
| AP 71 E VG Retomada por inadimplência | 28 ago 2023 | 118 m² | 70 m² | R$ 263.958 | 2.237 | 3.771 | Matrícula 156820, 12º RI |
| AP 12 E VG | 30 jun 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 4.143 | Matrícula 161941, 12º RI |
| AP 14 E VG | 31 mai 2023 | 118 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.143 | Matrícula 161909, 12º RI |
| AP 21 E VG | 26 mai 2023 | 118 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 3.857 | Matrícula 161910, 12º RI |
| AP 73 E VG | 14 abr 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 273.177 | 2.239 | 3.903 | Matrícula 156822, 12º RI |
| AP 23 E VG | 11 mar 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 294.000 | 2.410 | 4.200 | Matrícula 161946, 12º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 98.976 | 811 | 1.414 | Matrícula 156822, 12º RI |
| AP 21 E VG | 17 ago 2022 | 118 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.754 | 4.643 | Matrícula 156767, 12º RI |
| AP 23 E VG | 15 jul 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 2.336 | 4.071 | Matrícula 156769, 12º RI |
| AP 54 E VG | 30 jun 2022 | 118 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 4.000 | Matrícula 161925, 12º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 122 m² | 70 m² | R$ 114.395 | 938 | 1.634 | Matrícula 156806, 12º RI |
| AP 41 E VG | 15 fev 2022 | 118 m² | 70 m² | R$ 275.000 | 2.331 | 3.929 | Matrícula 161952, 12º RI |
| AP 33 E VG | 8 dez 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 4.000 | Matrícula 161950, 12º RI |
| AP 32 E VG | 16 ago 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.213 | 3.857 | Matrícula 161915, 12º RI |
| AP 72 E VG | 23 jun 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 3.143 | Matrícula 156821, 12º RI |
| AP 51 E VG | 19 mai 2021 | 118 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.429 | Matrícula 156779, 12º RI |
| AP 73 E VG | 4 fev 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 4.000 | Matrícula 156789, 12º RI |
| AP 63 E VG | 11 dez 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 4.000 | Matrícula 156785, 12º RI |
| AP 82 E VG | 7 out 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 231.422 | 1.897 | 3.306 | Matrícula 156825, 12º RI |
| AP 71 E VG | 2 set 2020 | 118 m² | 70 m² | R$ 244.000 | 2.068 | 3.486 | Matrícula 161964, 12º RI |
| AP 72 E VG | 20 jul 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.286 | Matrícula 161931, 12º RI |
| AP 54 E VG | 24 mar 2020 | 118 m² | 70 m² | R$ 223.802 | 1.897 | 3.197 | Matrícula 156782, 12º RI |
| AP 33 E VG | 18 mar 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 236.031 | 1.935 | 3.372 | Matrícula 161950, 12º RI |
| AP 34 E VG | 4 mar 2020 | 118 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.286 | Matrícula 161951, 12º RI |
| AP 62 E VG | 23 ago 2019 | 122 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.857 | Matrícula 156817, 12º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2019 | 118 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 161964, 12º RI |
| AP 01 E VG | 25 mar 2019 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 161904, 12º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 118 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 161926, 12º RI |
| AP 61 E VG | 6 fev 2019 | 118 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.992 | 3.357 | Matrícula 156816, 12º RI |
| AP 64 E VG | 13 dez 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 161929, 12º RI |
| AP 1 E VG | 18 jul 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.571 | Matrícula 156761, 12º RI |
| AP 54 E VG | 28 jun 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.143 | Matrícula 156782, 12º RI |
| AP 11 E VG | 23 jun 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.286 | Matrícula 161940, 12º RI |
| AP 74 E VG | 6 jun 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 229.834 | 1.948 | 3.283 | Matrícula 161967, 12º RI |
| AP 44 E VG | 8 mai 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.429 | Matrícula 156811, 12º RI |
| AP 51 E VG | 19 abr 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 240.001 | 2.034 | 3.429 | Matrícula 156779, 12º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 5 abr 2018 | 122 m² | 70 m² | R$ 118.131 | 968 | 1.688 | Matrícula 161950, 12º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 26 mar 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 110.142 | 933 | 1.573 | Matrícula 161922, 12º RI |
| AP 84 E VG | 28 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 113.747 | 964 | 1.625 | Matrícula 156827, 12º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 28 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 103.067 | 873 | 1.472 | Matrícula 161917, 12º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 28 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.214 | Matrícula 156771, 12º RI |
| AP 44 E VG | 21 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 184.500 | 1.564 | 2.636 | Matrícula 156811, 12º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 1 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 105.578 | 895 | 1.508 | Matrícula 156816, 12º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 1 fev 2018 | 118 m² | 70 m² | R$ 105.578 | 895 | 1.508 | Matrícula 156816, 12º RI |
| AP 43 E VG | 4 nov 2017 | 122 m² | 70 m² | R$ 227.000 | 1.861 | 3.243 | Matrícula 161920, 12º RI |
| AP 73 E VG | 1 set 2017 | 122 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.926 | 3.357 | Matrícula 161932, 12º RI |
| AP 33 E VG | 17 ago 2017 | 122 m² | 70 m² | R$ 240.094 | 1.968 | 3.430 | Matrícula 161916, 12º RI |
| AP 44 E VG | 9 dez 2016 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 161921, 12º RI |
| AP 71 E VG | 28 set 2016 | 118 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.992 | 3.357 | Matrícula 161930, 12º RI |
| AP 21 E VG | 24 jun 2016 | 118 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 2.571 | Matrícula 156767, 12º RI |
| AP 81 E VG | 26 fev 2016 | 118 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.429 | Matrícula 161968, 12º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 27 out 2015 | 118 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.214 | Matrícula 156778, 12º RI |
| AP 24 E VG | 15 set 2015 | 118 m² | 70 m² | R$ 194.195 | 1.646 | 2.774 | Matrícula 161913, 12º RI |
| AP 74 E VG | 7 jul 2015 | 118 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.143 | Matrícula 156790, 12º RI |
| AP 72 E VG | 27 mar 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 109.184 | 895 | 1.560 | Matrícula 161965, 12º RI |
| AP 83 E VG | 2 mar 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.926 | 3.357 | Matrícula 156826, 12º RI |
| AP 14 E VG | 29 jan 2015 | 118 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 2.714 | Matrícula 156799, 12º RI |
| AP 54 E VG | 8 ago 2014 | 118 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 1.822 | 3.071 | Matrícula 156815, 12º RI |
| AP 83 E VG | 25 jul 2014 | 126 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 3.714 | Matrícula 161970, 12º RI |
| AP 61 E VG | 18 jun 2014 | 118 m² | 70 m² | R$ 177.500 | 1.504 | 2.536 | Matrícula 161926, 12º RI |
| AP 31 E VG | 30 abr 2014 | 118 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.571 | Matrícula 161914, 12º RI |
| AP 12 E VG | 25 mar 2014 | 122 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.598 | 2.786 | Matrícula 161941, 12º RI |
| AP 23 E VG | 21 out 2013 | 122 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 3.143 | Matrícula 161912, 12º RI |
| AP 22 E VG | 4 out 2013 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 156801, 12º RI |
| AP 81 E VG | 7 ago 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.143 | Matrícula 161968, 12º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 19 jul 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 91.080 | 772 | 1.301 | Matrícula 161940, 12º RI |
| AP 74 E VG | 3 jun 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.143 | Matrícula 161933, 12º RI |
| AP 84 E VG | 3 jun 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 3.857 | Matrícula 156794, 12º RI |
| AP 52 ED T | 15 mai 2013 | 122 m² | 70 m² | R$ 101.586 | 833 | 1.451 | Matrícula 156813, 12º RI |
| AP 14 E VG | 1 abr 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.143 | Matrícula 156799, 12º RI |
| AP 01 E VG | 12 mar 2013 | 118 m² | 70 m² | R$ 158.000 | 1.339 | 2.257 | Matrícula 161938, 12º RI |
| AP 52 E VG | 28 jan 2013 | 122 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.434 | 2.500 | Matrícula 161923, 12º RI |
| AP 31 E VG | 26 out 2012 | 118 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.857 | Matrícula 156804, 12º RI |
| AP 84 E VG | 27 ago 2012 | 121 m² | 70 m² | R$ 203.000 | 1.678 | 2.900 | Matrícula 161937, 12º RI |
| AP 63 E VG | 14 jan 2012 | 122 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.066 | 1.857 | Matrícula 156818, 12º RI |
| AP 01 E VG | 30 nov 2011 | 118 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.286 | Matrícula 161938, 12º RI |
| AP 13 E VG Retomada por inadimplência | 17 nov 2011 | 122 m² | 70 m² | R$ 89.473 | 733 | 1.278 | Matrícula 156798, 12º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 20 out 2011 | 118 m² | 70 m² | R$ 89.620 | 759 | 1.280 | Matrícula 156799, 12º RI |
| AP 82 E VG | 30 set 2011 | 126 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.571 | Matrícula 161935, 12º RI |
| AP 74 E VG | 31 ago 2011 | 118 m² | 70 m² | R$ 87.000 | 737 | 1.243 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 E VG | 22 jul 2011 | 122 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.714 | Matrícula 156797, 12º RI |
| AP 22 E VG Retomada por inadimplência | 13 jul 2011 | 122 m² | 70 m² | R$ 92.122 | 755 | 1.316 | Matrícula 156801, 12º RI |
| AP 71 E VG | 3 set 2010 | 118 m² | 70 m² | R$ 97.727 | 828 | 1.396 | Matrícula 156787, 12º RI |
| AP 42 E VG | 5 ago 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.429 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 E VG | 2 ago 2010 | 122 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.025 | 1.786 | Matrícula 156776, 12º RI |
| AP 82 E VG | 25 jan 2010 | 132 m² | 70 m² | R$ 93.000 | 705 | 1.329 | Matrícula 156792, 12º RI |
| AP 62 E VG | 10 dez 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 89.000 | 730 | 1.271 | Matrícula 156817, 12º RI |
| AP 1 E VG | 8 out 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 92.000 | 780 | 1.314 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 24 E VG | 29 set 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.214 | Matrícula 156770, 12º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2009 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 2 ED ORQU | 16 jul 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 92.000 | 780 | 1.314 | Matrícula 156762, 12º RI |
| AP 83 E VG | 14 jul 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 697 | 1.214 | Matrícula 156826, 12º RI |
| AP 74 ED TUL | 10 jul 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 97.515 | 826 | 1.393 | Matrícula 156823, 12º RI |
| AP 13 ED TUL | 29 mai 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 89.240 | 731 | 1.275 | Matrícula 156798, 12º RI |
| AP 53 ED TUL | 11 mai 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 98.000 | 803 | 1.400 | Matrícula 156814, 12º RI |
| AP 64 E VG | 29 abr 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.286 | Matrícula 156819, 12º RI |
| AP 81 E VG | 8 abr 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 84.000 | 712 | 1.200 | Matrícula 156824, 12º RI |
| AP 61 ORQUID | 20 mar 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 88.270 | 748 | 1.261 | Matrícula 156783, 12º RI |
| AP 72 TULIPA | 20 mar 2009 | 122 m² | 70 m² | R$ 96.030 | 787 | 1.372 | Matrícula 156821, 12º RI |
| AP 54E VG T | 20 mar 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 91.000 | 771 | 1.300 | Matrícula 156815, 12º RI |
| AP 51 TULIPA | 20 mar 2009 | 118 m² | 70 m² | R$ 91.180 | 773 | 1.303 | Matrícula 156812, 12º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 118 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 156799, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.619/m² (+241%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 70 m² privativos 45 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 34 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Residencial Tibúrcio Souza 1 Rua Tibúrcio de Sousa, 1180 | 2007 | 9 | — |
| Rua Antônio João de Medeiros, 412 | 1982 | 51 | 5.082 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1210 | 2007 | 27 | 2.000 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 311 | 1982 | 5 | — |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1230 | 2007 | 9 | 2.169 |