Rua Antônio Júlio dos Santos, 287
- R$/m² construído
- 2.769
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.404
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP403/VG95M/100M | 4 set 2026 | 106 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 2.594 | 4.167 | Matrícula 200987, 18º RI |
| AP703/VG14M/33P | 14 ago 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.767 | 4.453 | Matrícula 201010, 18º RI |
| AP 204 E VG113M | 15 jul 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 229.000 | 2.862 | 4.580 | Matrícula 200972, 18º RI |
| AP 401 E VG19M | 1 jun 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.310 | Matrícula 200985, 18º RI |
| AP 602 E VG101M | 20 abr 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.085 | Matrícula 201001, 18º RI |
| AP 502 E VG41P | 16 abr 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.337 | 3.707 | Matrícula 200994, 8º RI |
| AP 808 E VG77P | 27 mar 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 303.692 | 3.231 | 5.147 | Matrícula 201023, 18º RI |
| AP1008/VG06M/25P | 23 fev 2026 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 4.615 | Matrícula 201039, 18º RI |
| AP 701 E VG78P | 10 dez 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.254 | Matrícula 201008, 18º RI |
| AP 208 E VG111M | 9 out 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 200976, 18º RI |
| AP1208/VG55P/61P | 23 jun 2025 | 181 m² | ≈ 113 m² | R$ 325.000 | 1.796 | 2.876 | Matrícula 201055, 18º RI |
| AP1108/VG93M/98M | 28 mai 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 201047, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.611/m² para R$ 2.815/m² (+75%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 115 | 2002 | 14 | 3.015 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 201 | 2001 | 370 | 2.822 |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 275 | 2009 | 44 | 1.914 |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 263 | 2009 | 20 | — |
| Residencial Saint Peter Rua Leandro Teixeira, 240 | 2005 | 295 | 2.847 |