Rua Antônio Olinto, 55
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.891
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 47987, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47988, 1º RI |
| AP 32 | 7 jul 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.330 | 4.333 | 6.891 | Matrícula 53716, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 53717, 8º RI |
| AP 13 | 3 fev 2023 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 56247, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56248, 8º RI |
| AP 54 | 22 fev 2022 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.672 | Matrícula 47999, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 48000, 8º RI |
| AP 83 | 30 ago 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 349.680 | 3.642 | 5.828 | Matrícula 56722, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56723, 8º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 2 fev 2021 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 257.765 | 2.657 | 4.226 | Matrícula 56245, 8º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 29 jan 2021 | 1.077 m² | — | R$ 4.382 | 4 | — | Matrícula 56246, 8º RI |
| AP 13 | 8 mai 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 222.600 | 2.319 | 3.710 | Matrícula 56247, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 mai 2020 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56248, 8º RI |
| AP 91 | 25 out 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.689 | Matrícula 47995, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 out 2018 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47996, 9º RI |
| AP 92 | 16 ago 2017 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 253.000 | 2.608 | 4.148 | Matrícula 60010, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 ago 2017 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 60011, 8º RI |
| AP 21 | 21 jul 2014 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.410 | Matrícula 48001, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jul 2014 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 48002, 8º RI |
| AP 43 | 23 mai 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 292.500 | 3.047 | 4.875 | Matrícula 47975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mai 2014 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47976, 8º RI |
| AP 23 | 20 abr 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.333 | Matrícula 49422, 8º RI |
| AP 51 | 30 set 2011 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.721 | Matrícula 47977, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47978, 8º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 5 set 2011 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 47977, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2011 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47978, 8º RI |
| AP 23 | 14 abr 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 49422, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jan 2011 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 53717, 8º RI |
| AP 32 | 10 jan 2011 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 157.500 | 1.624 | 2.582 | Matrícula 53716, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2010 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 55525, 8º RI |
| AP 24 | 22 dez 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.787 | Matrícula 55524, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 abr 2010 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 | 8 abr 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 164.000 | 1.691 | 2.689 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 83 | 20 out 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.500 | 1.359 | 2.175 | Matrícula 56722, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2009 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56723, 8º RI |
| AP 81 E VG | 5 out 2009 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 126.000 | 1.286 | 2.066 | Matrícula 47993, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 ago 2009 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 55525, 8º RI |
| AP 24 | 10 ago 2009 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.311 | Matrícula 55524, 8º RI |
| AP 64 | 29 jul 2009 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.049 | Matrícula 47983, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47984, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 48000, 8º RI |
| AP 54 | 3 nov 2008 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.803 | Matrícula 47999, 8º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2008 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 53706, 8º RI |
| AP 13 | 4 jul 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 84.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 56247, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56248, 8º RI |
| AP 91 | 7 mai 2008 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 96.000 | 980 | 1.574 | Matrícula 47995, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2008 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47996, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 set 2007 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47982, 8º RI |
| AP 103 | 15 mai 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.083 | Matrícula 47981, 8º RI |
| AP 64 | 11 dez 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 75.915 | 783 | 1.245 | Matrícula 47983, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 dez 2006 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47984, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 49198, 8º RI |
| AP 42 | 18 jul 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 515 | 820 | Matrícula 49197, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 4.333/m² (+568%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Antônio Olinto, 99 | 1982 | 34 | 2.661 |
| Edifício Piazza Fiori Rua Pedro Badra, 15 | 1996 | 95 | 2.973 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedro Badra, 51 | 1993 | 137 | 3.380 |