Rua Antônio Olinto, 99
- R$/m² construído
- 2.661
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.648
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 2 abr 2026 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.286 | Matrícula 56766, 8º RI |
| AP 43 | 26 dez 2025 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 356.000 | 2.918 | 5.086 | Matrícula 57259, 8º RI |
| AP 23 | 29 out 2024 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.286 | Matrícula 56621, 8º RI |
| AP 51 | 28 out 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.718 | Matrícula 61435, 8º RI |
| AP 22 | 8 abr 2024 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 4.648 | Matrícula 59269, 8º RI |
| AP 53 | 13 out 2022 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 5.000 | Matrícula 63815, 8º RI |
| AP 101 | 2 mai 2019 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.718 | Matrícula 63821, 8º RI |
| AP 53 | 23 abr 2016 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 264.000 | 2.164 | 3.771 | Matrícula 63815, 8º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 124 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 61735, 8º RI |
| AP 62 | 6 fev 2015 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 5.352 | Matrícula 61433, 8º RI |
| AP 74 | 23 out 2013 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 4.789 | Matrícula 58388, 8º RI |
| AP 43 | 29 abr 2013 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.705 | 4.714 | Matrícula 57259, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 2.459/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Fiori Rua Pedro Badra, 15 | 1996 | 95 | 2.973 |
| Rua Antônio Olinto, 55 | 1981 | 54 | 4.333 |
| Rua Pedro Badra, 51 | 1993 | 137 | 3.380 |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Antônio Olinto, 189 | 1982 | 56 | 2.357 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |