Rua Antônio Olinto, 55
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.891
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 47987, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 47988, 1º RI |
| AP 32 | 7 jul 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.330 | 4.333 | 6.891 | Matrícula 53716, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 53717, 8º RI |
| AP 13 | 3 fev 2023 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 56247, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56248, 8º RI |
| AP 54 | 22 fev 2022 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.672 | Matrícula 47999, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 48000, 8º RI |
| AP 83 | 30 ago 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 349.680 | 3.642 | 5.828 | Matrícula 56722, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 1.077 m² | — | — | — | — | Matrícula 56723, 8º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 2 fev 2021 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 257.765 | 2.657 | 4.226 | Matrícula 56245, 8º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 29 jan 2021 | 1.077 m² | — | R$ 4.382 | 4 | — | Matrícula 56246, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 4.333/m² (+568%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Antônio Olinto, 99 | 1982 | 34 | 2.661 |
| Edifício Piazza Fiori Rua Pedro Badra, 15 | 1996 | 95 | 2.973 |
| Rua Joaquim F Paes de Barros Neto, 34 | 1979 | 3 | 4.386 |
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedro Badra, 51 | 1993 | 137 | 3.380 |