Rua Antônio Pacheco Valente, 60
- R$/m² construído
- 8.971
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.878
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 14 jul 2026 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.800.000 | 8.824 | 14.634 | Matrícula 203756, 15º RI |
| AP 12 | 23 abr 2026 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.750.000 | 8.578 | 14.228 | Matrícula 203732, 15º RI |
| AP 251 DUPLEX | 10 nov 2025 | 273 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.870.000 | 10.513 | 17.500 | Matrícula 203779, 15º RI |
| AP 212 | 8 nov 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.157.500 | 10.576 | 17.541 | Matrícula 203772, 15º RI |
| AP 112 | 26 set 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.830.000 | 8.971 | 14.878 | Matrícula 203752, 15º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 13 ago 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.127.000 | 10.426 | 17.293 | Matrícula 203755, 15º RI |
| AP 142 | 31 jul 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.900.000 | 9.314 | 15.447 | Matrícula 203758, 15º RI |
| AP 81 | 24 jul 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.420.000 | 6.961 | 11.545 | Matrícula 203745, 15º RI |
| AP 231 | 21 jun 2024 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.745.000 | 8.554 | 14.187 | Matrícula 203775, 15º RI |
| AP 162 | 18 ago 2023 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.353 | 12.195 | Matrícula 203762, 15º RI |
| AP 222 | 4 mai 2022 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.855.000 | 9.093 | 15.081 | Matrícula 203774, 15º RI |
| AP 92 | 14 dez 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.480.000 | 7.255 | 12.033 | Matrícula 203748, 15º RI |
| AP 202 | 7 dez 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.760.000 | 8.627 | 14.309 | Matrícula 203770, 15º RI |
| AP 132 | 17 nov 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 467.014 | 2.289 | 3.797 | Matrícula 203756, 15º RI |
| AP 161 | 30 set 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.663.200 | 8.153 | 13.522 | Matrícula 203761, 15º RI |
| AP 211 | 20 jul 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.527.000 | 7.485 | 12.415 | Matrícula 203771, 15º RI |
| AP 92 | 16 abr 2021 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 447.480 | 2.194 | 3.638 | Matrícula 203748, 15º RI |
| AP 172 | 16 set 2020 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.470.000 | 7.206 | 11.951 | Matrícula 203764, 15º RI |
| AP 141 | 6 ago 2020 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.350.000 | 6.618 | 10.976 | Matrícula 203757, 15º RI |
| AP 151 | 7 jul 2020 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.108 | 11.789 | Matrícula 203759, 15º RI |
| AP 131 | 11 mar 2020 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.575.000 | 7.721 | 12.805 | Matrícula 203755, 15º RI |
| AP 142 | 31 jul 2019 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.200.000 | 5.882 | 9.756 | Matrícula 203758, 15º RI |
| AP 171 | 13 fev 2019 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.310.000 | 6.422 | 10.650 | Matrícula 203763, 15º RI |
| AP 202 | 11 jan 2019 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.360.000 | 6.667 | 11.057 | Matrícula 203770, 15º RI |
| AP 212 | 25 ago 2018 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.300.000 | 6.373 | 10.569 | Matrícula 203772, 15º RI |
| AP 222 | 22 ago 2018 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.050.000 | 5.147 | 8.537 | Matrícula 203774, 15º RI |
| AP 81 | 6 jul 2018 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.420.000 | 6.961 | 11.545 | Matrícula 203745, 15º RI |
| AP 222 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 400.737 | 1.964 | 3.258 | Matrícula 203774, 15º RI |
| AP 221 | 23 abr 2018 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.485.000 | 7.279 | 12.073 | Matrícula 203773, 15º RI |
| AP 241 | 20 abr 2017 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.280.000 | 6.275 | 10.407 | Matrícula 203777, 15º RI |
| AP 192 | 18 out 2016 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 535.219 | 2.624 | 4.351 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 182 | 10 out 2016 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 535.219 | 2.624 | 4.351 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 10 ago 2016 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.185.000 | 5.809 | 9.634 | Matrícula 203744, 15º RI |
| AP 61 | 27 mar 2015 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 755.564 | 3.704 | 6.143 | Matrícula 203741, 15º RI |
| AP 161 | 28 fev 2015 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 424.148 | 2.079 | 3.448 | Matrícula 203761, 15º RI |
| AP 91 | 18 dez 2014 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 432.026 | 2.118 | 3.512 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 23 set 2013 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.160.000 | 5.686 | 9.431 | Matrícula 203744, 15º RI |
| AP 172 | 17 dez 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 8.130 | Matrícula 203764, 15º RI |
| AP 12 | 20 jun 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 6.829 | Matrícula 203732, 15º RI |
| AP 22 | 7 mai 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 333.640 | 1.635 | 2.713 | Matrícula 203734, 15º RI |
| AP 202 | 3 mai 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 7.724 | Matrícula 203770, 15º RI |
| AP 62 | 27 abr 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 800.000 | 3.922 | 6.504 | Matrícula 203742, 15º RI |
| AP 62 | 12 mar 2012 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 443.798 | 2.175 | 3.608 | Matrícula 203742, 15º RI |
| AP 241 | 26 dez 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 755.000 | 3.701 | 6.138 | Matrícula 203777, 15º RI |
| AP 141 | 11 out 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 456.703 | 2.239 | 3.713 | Matrícula 203757, 15º RI |
| AP 72 | 23 set 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 470.000 | 2.304 | 3.821 | Matrícula 203744, 15º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 9 set 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 203742, 15º RI |
| AP 212 | 30 ago 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 820.000 | 4.020 | 6.667 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 142 | 30 jun 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 750.000 | 3.676 | 6.098 | Matrícula 203758, 15º RI |
| AP 191 Cessão de direitos | 6 jun 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 203767, 15º RI |
| AP 221 | 6 mai 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 660.000 | 3.235 | 5.366 | Matrícula 203773, 15º RI |
| AP 111 | 21 mar 2011 | 204 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.451 | 4.065 | Matrícula 203751, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.235/m² para R$ 8.701/m² (+169%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 29 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Aureo Bustamante, 400 | 2012 | 22 | 7.677 |
| Edifício Clermont Ferrand Rua Doutor José Aureo Bustamante, 230 | 1997 | 38 | 5.109 |
| Rua José Floriano de Toledo, 101 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Spalla Rua Doutor José Aureo Bustamante, 180 | 2012 | 26 | 7.361 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 850 | 2016 | 42 | — |
| Residencial Rsvp Rua Cancioneiro Popular, 301 | 2018 | 16 | — |