Edifício Bios Santana
Rua Antônio Pereira de Sousa, 425
- R$/m² construído
- 6.761
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.736
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E 3 VG | 30 abr 2026 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.350.000 | 7.015 | 12.176 | Matrícula 142852, 3º RI |
| AP 101 E 3 VG | 29 set 2025 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.170.000 | 6.478 | 11.244 | Matrícula 142833, 3º RI |
| AP 131 E 3 VG | 22 jan 2025 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.265.000 | 6.761 | 11.736 | Matrícula 142839, 3º RI |
| AP 241 E 4 VG | 21 nov 2024 | 578 m² | ≈ 332 m² | R$ 3.125.000 | 5.407 | 9.413 | Matrícula 142857, 3º RI |
| AP 141 E 3 VG | 14 mai 2024 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.300.000 | 6.866 | 11.917 | Matrícula 142841, 3º RI |
| AP 121 E 3 VG | 22 set 2022 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.830.000 | 5.463 | 9.482 | Matrícula 142837, 3º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 jun 2022 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.100.000 | 3.284 | 5.699 | Matrícula 142831, 3º RI |
| AP 242 E 4 VG | 10 mar 2022 | 589 m² | ≈ 339 m² | R$ 2.300.000 | 3.905 | 6.785 | Matrícula 142858, 3º RI |
| AP 172 E 3 VG | 2 mar 2022 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.540.000 | 4.597 | 7.979 | Matrícula 142848, 3º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 out 2021 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.800.000 | 5.373 | 9.326 | Matrícula 142817, 3º RI |
| AP 172 E 3 VG Dação em pagamento | 28 mai 2021 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.600.000 | 4.776 | 8.290 | Matrícula 142848, 3º RI |
| AP 131 E 3 V | 11 mar 2021 | 335 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.930.000 | 5.761 | 10.000 | Matrícula 142839, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.493/m² para R$ 7.015/m² (+101%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 15 unidades vendidas
- 589 m² construídos, ≈ 339 m² privativos 1 unidade vendida
- 578 m² construídos, ≈ 332 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Treviso Rua Pedro Doll, 512 | 1991 | 75 | 3.229 |
| Edifício Maximum Rua Pontins, 225 | 2002 | 177 | 6.359 |
| Edifício Berkeley Rua Pedro Doll, 472 | 1988 | 32 | 4.321 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pedro Doll, 530 | 2002 | 25 | 4.147 |
| Condomínio Ed Siena Tower Rua Pedro Doll, 440 | 1999 | 37 | 3.754 |