Rua Pedro Doll, 530
- R$/m² construído
- 4.147
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.261
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 mar 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VGS | 19 mar 2025 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.750.000 | 4.147 | 7.261 | Matrícula 98807, 3º RI |
| AP 71 E VGS Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 490.000 | 1.161 | 2.033 | Matrícula 99587, 3º RI |
| AP 71 E VGS Cessão de direitos | 17 fev 2023 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.600.000 | 3.791 | 6.639 | Matrícula 99587, 3º RI |
| AP 11 E VGS | 25 fev 2022 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.250.000 | 2.962 | 5.187 | Matrícula 99582, 3º RI |
| AP 11 E VGS Abaixo da referência | 13 dez 2021 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 950.000 | 2.251 | 3.942 | Matrícula 99582, 3º RI |
| AP 41 E VGS Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 369.440 | 875 | 1.533 | Matrícula 99285, 3º RI |
| AP 21 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2018 | 422 m² | ≈ 241 m² | — | — | — | Matrícula 99583, 3º RI |
| AP 231 E VGS Retomada por inadimplência | 19 jan 2018 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.460.228 | 3.460 | 6.059 | Matrícula 99581, 3º RI |
| AP 141 E VGS | 19 nov 2015 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.400.000 | 3.318 | 5.809 | Matrícula 99591, 3º RI |
| AP 121 E VGS Venda de parte do imóvel | 16 jan 2014 | 422 m² | ≈ 241 m² | — | — | — | Matrícula 99590, 3º RI |
| AP 81 E VGS | 9 out 2013 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 800.000 | 1.896 | 3.320 | Matrícula 97523, 3º RI |
| AP 181 E VGS | 27 jul 2012 | 422 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.450.000 | 3.436 | 6.017 | Matrícula 99593, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 4.147/m² (+207%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, ≈ 241 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Treviso Rua Pedro Doll, 512 | 1991 | 75 | 3.229 |
| Edifício Bios Santana Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 | 2013 | 24 | 6.761 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Berkeley Rua Pedro Doll, 472 | 1988 | 32 | 4.321 |
| Edifício Maison D Amandy Rua Pedro Doll, 531 | 1994 | 38 | 3.842 |
| Condomínio Ed Siena Tower Rua Pedro Doll, 440 | 1999 | 37 | 3.754 |