Edifício Berkeley
Rua Pedro Doll, 472
- R$/m² construído
- 4.321
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.908
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 1 abr 2026 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.050.000 | 4.321 | 6.908 | Matrícula 92180, 3º RI |
| AP 112 | 15 dez 2021 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.080.000 | 4.444 | 7.105 | Matrícula 79889, 3º RI |
| AP 74 | 17 dez 2020 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 593.688 | 2.443 | 3.906 | Matrícula 79522, 3º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2019 | 239 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 61534, 3º RI |
| AP 124 | 14 fev 2019 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 725.000 | 2.984 | 4.770 | Matrícula 85199, 3º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 30 nov 2018 | 239 m² | ≈ 149 m² | R$ 900.000 | 3.766 | 6.040 | Matrícula 61667, 3º RI |
| AP 44 E 2 VA | 17 abr 2018 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 730.000 | 3.004 | 4.803 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 | 29 jan 2018 | 239 m² | ≈ 149 m² | R$ 500.000 | 2.092 | 3.356 | Matrícula 61580, 3º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 9 mar 2016 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 746.000 | 3.070 | 4.908 | Matrícula 79522, 3º RI |
| AP 32 E 2 VA | 1 mar 2016 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 746.000 | 3.070 | 4.908 | Matrícula 71037, 3º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 12 mar 2015 | 243 m² | ≈ 152 m² | R$ 29.004 | 119 | 191 | Matrícula 88956, 3º RI |
| AP 21 | 20 fev 2015 | 239 m² | ≈ 149 m² | R$ 440.000 | 1.841 | 2.953 | Matrícula 107507, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 4.321/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 13 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 10 unidades vendidas
- 489 m² construídos, ≈ 306 m² privativos 1 unidade vendida
- 480 m² construídos, ≈ 300 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Siena Tower Rua Pedro Doll, 440 | 1999 | 37 | 3.754 |
| Edifício V di Treviso Rua Pedro Doll, 512 | 1991 | 75 | 3.229 |
| Edifício Piazza Doll Rua Pedro Doll, 400 | 1996 | 35 | 3.882 |
| Edifício Bios Santana Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 | 2013 | 24 | 6.761 |
| Rua Pedro Doll, 530 | 2002 | 25 | 4.147 |
| Edifício Célia Rua Pedro Doll, 471 | 1981 | 29 | 3.047 |