Edifício Célia
Rua Pedro Doll, 471
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.065
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 17 jul 2026 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 465.000 | 3.633 | 6.039 | Matrícula 33636, 3º RI |
| AP 91 Permuta | 27 nov 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 53357, 3º RI |
| AP 83 | 27 set 2024 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 51224, 3º RI |
| AP 92 | 19 dez 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 305.500 | 2.387 | 3.968 | Matrícula 33672, 3º RI |
| AP 51 | 14 nov 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.935 | Matrícula 47879, 3º RI |
| AP. 12 | 22 set 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.545 | Matrícula 32530, 3º RI |
| AP. 23 E VAGA Permuta | 30 ago 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 33642, 3º RI |
| AP 93 | 30 set 2022 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 33641, 3º RI |
| AP 52 | 15 abr 2021 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 372.500 | 2.910 | 4.838 | Matrícula 61558, 3º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 16 dez 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 361.548 | 2.825 | 4.695 | Matrícula 32651, 3º RI |
| AP 103 | 10 out 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.935 | Matrícula 33637, 3º RI |
| AP 32 | 28 out 2015 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 3.766 | Matrícula 35112, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.633/m² (+323%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Versailles Rua Pedro Doll, 503 | 1993 | 21 | 3.425 |
| Edifício Vila Torlonia Rua Pedro Doll, 443 | 1986 | 13 | 1.903 |
| Rua Francisca Júlia, 618 | 1983 | 40 | 3.571 |
| Edifício Phenix Rua Francisca Júlia, 644 | 1991 | 50 | 3.756 |
| Edifício Maison D Amandy Rua Pedro Doll, 531 | 1994 | 38 | 3.842 |
| Edifício Berkeley Rua Pedro Doll, 472 | 1988 | 32 | 4.321 |