Edifício Célia
Rua Pedro Doll, 471
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.065
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 17 jul 2026 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 465.000 | 3.633 | 6.039 | Matrícula 33636, 3º RI |
| AP 91 Permuta | 27 nov 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 53357, 3º RI |
| AP 83 | 27 set 2024 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 51224, 3º RI |
| AP 92 | 19 dez 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 305.500 | 2.387 | 3.968 | Matrícula 33672, 3º RI |
| AP 51 | 14 nov 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.935 | Matrícula 47879, 3º RI |
| AP. 12 | 22 set 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.545 | Matrícula 32530, 3º RI |
| AP. 23 E VAGA Permuta | 30 ago 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 33642, 3º RI |
| AP 93 | 30 set 2022 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 33641, 3º RI |
| AP 52 | 15 abr 2021 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 372.500 | 2.910 | 4.838 | Matrícula 61558, 3º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 16 dez 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 361.548 | 2.825 | 4.695 | Matrícula 32651, 3º RI |
| AP 103 | 10 out 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.935 | Matrícula 33637, 3º RI |
| AP 32 | 28 out 2015 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 3.766 | Matrícula 35112, 3º RI |
| AP 73 | 16 out 2015 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 75465, 3º RI |
| AP 61 | 22 jan 2014 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.195 | Matrícula 54314, 3º RI |
| AP 73 | 30 abr 2013 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 375.000 | 2.930 | 4.870 | Matrícula 75465, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 54314, 3º RI |
| AP 93 | 20 jan 2012 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.896 | Matrícula 33641, 3º RI |
| AP 23 E V | 29 jul 2011 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.031 | 3.377 | Matrícula 33642, 3º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 9 jun 2011 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 32530, 3º RI |
| AP 12 Permuta | 9 jun 2011 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 32530, 3º RI |
| AP 101 | 10 dez 2010 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.250 | 2.078 | Matrícula 33640, 3º RI |
| AP 44 | 8 abr 2010 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.818 | Matrícula 32952, 3º RI |
| AP 21 | 3 out 2008 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 135.000 | 1.055 | 1.753 | Matrícula 45683, 3º RI |
| AP 44 Permuta | 31 jul 2008 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 32952, 3º RI |
| AP 82 | 22 fev 2008 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 133.500 | 1.043 | 1.734 | Matrícula 32533, 3º RI |
| AP 84 | 23 out 2007 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.299 | Matrícula 36675, 3º RI |
| AP 53 | 14 mar 2007 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.558 | Matrícula 63120, 3º RI |
| AP 74 Adjudicação compulsória | 29 mar 2006 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 34249, 3º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 23 mar 2006 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.633/m² (+323%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Versailles Rua Pedro Doll, 503 | 1993 | 21 | 3.425 |
| Edifício Vila Torlonia Rua Pedro Doll, 443 | 1986 | 13 | 1.903 |
| Rua Francisca Júlia, 618 | 1983 | 40 | 3.571 |
| Edifício Phenix Rua Francisca Júlia, 644 | 1991 | 50 | 3.756 |
| Edifício Maison D Amandy Rua Pedro Doll, 531 | 1994 | 38 | 3.842 |
| Edifício Berkeley Rua Pedro Doll, 472 | 1988 | 32 | 4.321 |