Edifício Maison D Amandy
Rua Pedro Doll, 531
- R$/m² construído
- 3.842
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.147
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 30 mar 2026 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 3.763 | 7.000 | Matrícula 84383, 3º RI |
| AP 162 | 13 mai 2025 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.030.000 | 3.692 | 6.867 | Matrícula 84396, 3º RI |
| AP 32 | 21 fev 2025 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.064.000 | 3.814 | 7.093 | Matrícula 110735, 3º RI |
| AP 81 | 28 out 2024 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.080.000 | 3.871 | 7.200 | Matrícula 79165, 3º RI |
| AP 101 | 20 set 2024 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.160.000 | 4.158 | 7.733 | Matrícula 79032, 3º RI |
| AP 22 | 19 set 2024 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 4.839 | 9.000 | Matrícula 85636, 3º RI |
| AP 121 | 18 jul 2023 | 279 m² | 150 m² | R$ 920.000 | 3.297 | 6.133 | Matrícula 79621, 3º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 10 mar 2023 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.126.000 | 4.036 | 7.507 | Matrícula 79621, 3º RI |
| AP 42 | 6 fev 2023 | 279 m² | 150 m² | R$ 995.000 | 3.566 | 6.633 | Matrícula 84394, 3º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 22 dez 2022 | 279 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 79032, 3º RI |
| AP 171 | 15 ago 2022 | 279 m² | 150 m² | R$ 972.000 | 3.484 | 6.480 | Matrícula 79839, 3º RI |
| AP 181 | 11 ago 2022 | 279 m² | 150 m² | R$ 1.042.000 | 3.735 | 6.947 | Matrícula 92747, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.763/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, 150 m² privativos 20 unidades vendidas
- 504 m² construídos, 266 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison D Or Rua Augusto Tolle, 204 | 1992 | 16 | 3.502 |
| Edifício Phenix Rua Francisca Júlia, 644 | 1991 | 50 | 3.756 |
| Edifício Célia Rua Pedro Doll, 471 | 1981 | 29 | 3.047 |
| Edifício Res Versailles Rua Pedro Doll, 503 | 1993 | 21 | 3.425 |
| Rua Francisca Júlia, 618 | 1983 | 40 | 3.571 |
| Rua Pedro Doll, 530 | 2002 | 25 | 4.147 |