Rua Antônio Soares Pais, 178
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 11 abr 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 11 abr 2023 | 88 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.833 | Matrícula 200564, 7º RI |
| AP 22 | 27 jan 2023 | 93 m² | 60 m² | R$ 264.000 | 2.839 | 4.400 | Matrícula 200568, 7º RI |
| AP 35 | 23 jan 2023 | 93 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.250 | Matrícula 200576, 7º RI |
| AP 02 | 20 jan 2023 | 93 m² | 60 m² | R$ 216.200 | 2.325 | 3.603 | Matrícula 200558, 7º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 200569, 7º RI |
| AP 31 | 3 nov 2022 | 93 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 200572, 7º RI |
| AP 33 | 7 out 2022 | 88 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 3.917 | Matrícula 200574, 7º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 93 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 200560, 7º RI |
| AP 25 | 7 jul 2022 | 93 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 200571, 7º RI |
| AP 43 | 4 jul 2022 | 88 m² | 60 m² | R$ 264.000 | 3.000 | 4.400 | Matrícula 200579, 7º RI |
| AP 12 | 1 jul 2022 | 93 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 2.527 | 3.917 | Matrícula 200563, 7º RI |
| AP 21 | 14 fev 2022 | 93 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 200567, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.473/m² para R$ 2.678/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 60 m² privativos 17 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Camargo e Leme Rua Camargo e Leme, 329 | 2020 | 19 | 2.241 |
| Rua Raposo da Fonseca, 960 | 2011 | 5 | 2.058 |
| Rua Lorenzo Sabatini, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Rua Raposo da Fonseca, 1044 | 2016 | 33 | 1.261 |
| Rua Raposo da Fonseca, 1014 | 2004 | 10 | 2.396 |
| Rua Progresso, 19 | 1976 | 4 | — |