Rua Raposo da Fonseca, 1014
- R$/m² construído
- 2.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.738
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL 7 | 15 ago 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 138397, 7º RI |
| AP 41 BL 6 | 4 jul 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 138373, 7º RI |
| AP 12 BL 3 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 36.979 | 770 | 880 | Matrícula 138302, 7º RI |
| AP 51 BL 2 Abaixo da referência | 11 out 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 39.000 | 812 | 929 | Matrícula 138297, 7º RI |
| AP 51 BL 7 Abaixo da referência | 14 set 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 16.000 | 333 | 381 | Matrícula 138397, 7º RI |
| AP 23 BL 3 | 16 mar 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 138307, 7º RI |
| AP 54 BL 1 | 31 out 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 39.103 | 815 | 931 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 23 BL 7 | 16 dez 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 38.000 | 792 | 905 | Matrícula 138387, 7º RI |
| AP 52 BL 8 | 22 nov 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 38.009 | 792 | 905 | Matrícula 138416, 7º RI |
| AP 33 BL 2 | 15 ago 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 138291, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.396/m² (+203%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raposo da Fonseca, 1044 | 2016 | 33 | 1.261 |
| Rua Lorenzo Sabatini, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Rua Raposo da Fonseca, 960 | 2011 | 5 | 2.058 |
| Rua Antônio Soares Pais, 178 | 2018 | 22 | — |
| Condomínio Camargo e Leme Rua Camargo e Leme, 329 | 2020 | 19 | 2.241 |
| Rua Moreira Neto, 456 | 2015 | 74 | 1.754 |