Rua Moreira Neto, 456
- R$/m² construído
- 1.754
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.738
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO D | 18 set 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.386 | Matrícula 188796, 7º RI |
| AP 46 BLOCO A Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 225 m² | 108 m² | R$ 260.000 | 1.156 | 2.407 | Matrícula 188696, 7º RI |
| AP 26 BLOCO A | 31 jul 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 4.211 | Matrícula 188680, 7º RI |
| AP 27 BLOCO A | 23 jul 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.386 | Matrícula 188681, 7º RI |
| AP 56 BLOCO E | 8 mai 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.860 | Matrícula 188860, 7º RI |
| AP 45 BLOCO A Arrematação em leilão | 14 abr 2026 | 237 m² | 108 m² | R$ 208.405 | 879 | 1.930 | Matrícula 188695, 7º RI |
| AP 55 BLOCO D | 27 mar 2026 | 126 m² | 60 m² | R$ 136.538 | 1.084 | 2.276 | Matrícula 188815, 7º RI |
| AP 22 BLOCO C | 20 mar 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 213.000 | 1.760 | 3.737 | Matrícula 188748, 7º RI |
| AP 18 BLOCO A | 11 mar 2026 | 128 m² | 60 m² | R$ 314.242 | 2.455 | 5.237 | Matrícula 188674, 7º RI |
| AP 32 BLOCO D | 14 jan 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 115.443 | 954 | 2.025 | Matrícula 188796, 7º RI |
| AP 23 BLOCO E | 12 dez 2025 | 121 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.333 | Matrícula 188833, 7º RI |
| AP 22 BLOCO A Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 121 m² | 57 m² | R$ 126.322 | 1.044 | 2.216 | Matrícula 188676, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 1.901/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 60 m² privativos 16 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Colibris Rua São José dos Pinhais, 275 | 2018 | 35 | 1.764 |
| Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 1068 | 1994 | 10 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 110 | 1986 | 8 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 146 | 1986 | 11 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 190 | 1986 | 9 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 66 | 1986 | 11 | — |