Rua Antônio Tavares, 69
- R$/m² construído
- 4.277
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.538
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 B | 21 mai 2026 | 101 m² | ≈ 78 m² | R$ 432.000 | 4.277 | 5.538 | Matrícula 41557, 16º RI |
| APTO 4 B | 29 dez 2022 | 101 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 5.256 | Matrícula 41557, 16º RI |
| APTO 3B | 19 abr 2021 | 101 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 4.872 | Matrícula 32513, 16º RI |
| APTO 1B Outra transmissão | 10 jul 2020 | 121 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 12981, 16º RI |
| APTO 4A | 10 ago 2018 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 520.000 | 3.586 | 4.643 | Matrícula 118917, 16º RI |
| APTO 3A | 13 jun 2018 | 148 m² | ≈ 115 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 4.609 | Matrícula 25893, 16º RI |
| APTO 4 B | 17 ago 2016 | 101 m² | ≈ 78 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 4.808 | Matrícula 41557, 6º RI |
| APTO 1B | 4 set 2015 | 121 m² | ≈ 94 m² | R$ 375.000 | 3.099 | 3.989 | Matrícula 12981, 16º RI |
| APTO 6A | 31 out 2014 | 146 m² | ≈ 113 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 3.982 | Matrícula 46175, 16º RI |
| APTO 4A | 12 set 2013 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 4.107 | Matrícula 118917, 16º RI |
| APTO 8A | 8 jul 2013 | 151 m² | ≈ 117 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 3.846 | Matrícula 41087, 16º RI |
| APTO 5B Cessão de direitos | 20 mar 2012 | 101 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 54512, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 4.277/m² (+309%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 1 unidade vendida
- 148 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 146 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Tavares, 81 | 1960 | 23 | 6.346 |
| Edifício Pasqual Galluci Rua Dom Duarte Leopoldo, 20 | 1970 | 8 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 320 | 1971 | 3 | — |
| Rua Augusto de Toledo, 45 | 1983 | 20 | 3.348 |
| Rua Paulo Orozimbo, 364 | 1982 | 55 | 3.972 |
| Rua Augusto de Toledo, 107 | 1977 | 5 | 4.538 |