Rua Antônio Tavares, 81
- R$/m² construído
- 6.346
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.346
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 217 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 Retomada por inadimplência | 11 set 2026 | 52 m² | 52 m² | R$ 216.504 | 4.164 | 4.164 | Matrícula 55672, 16º RI |
| APTO 4 | 3 jan 2025 | 52 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 7.692 | 7.692 | Matrícula 26344, 16º RI |
| APTO 4 | 15 ago 2024 | 52 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 26344, 16º RI |
| APTO 2 | 15 jul 2022 | 69 m² | 71 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 3.239 | Matrícula 22855, 16º RI |
| APTO 23 Outra transmissão | 8 abr 2022 | 52 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 99648, 16º RI |
| APTO 15 | 7 fev 2022 | 53 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 4.057 | 4.135 | Matrícula 44925, 16º RI |
| APTO 4 | 27 abr 2017 | 52 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 4.519 | Matrícula 26344, 16º RI |
| AP 3 | 10 abr 2017 | 43 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 6.744 | Matrícula 2154, 16º RI |
| APTO 7 | 15 dez 2016 | 52 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 3.846 | Matrícula 55672, 16º RI |
| APTO 12 | 25 jun 2013 | 85 m² | 80 m² | R$ 295.000 | 3.471 | 3.688 | Matrícula 30191, 16º RI |
| AP 3 | 17 ago 2012 | 43 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 4.419 | Matrícula 2154, 16º RI |
| APTO 26 | 17 ago 2012 | 57 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.632 | Matrícula 21853, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 7.692/m² (+515%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Tavares, 69 | 1970 | 17 | 4.277 |
| Edifício Pasqual Galluci Rua Dom Duarte Leopoldo, 20 | 1970 | 8 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 320 | 1971 | 3 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 364 | 1982 | 55 | 3.972 |
| Rua Augusto de Toledo, 45 | 1983 | 20 | 3.348 |
| Rua Paulo Orozimbo, 407 | 1967 | 5 | 5.000 |