Residencial Costa Melo
Rua Aparecida da Costa Melo, 81
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 nov 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS A | 7 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 168145, 12º RI |
| CS B | 13 dez 2022 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 168146, 12º RI |
| CS E | 31 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 340.000 | 3.505 | — | Matrícula 168149, 12º RI |
| CS L | 16 jul 2019 | 97 m² | — | R$ 330.000 | 3.402 | — | Matrícula 168155, 12º RI |
| CS L | 23 out 2018 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 168155, 12º RI |
| CS L | 30 ago 2018 | 97 m² | — | R$ 170.000 | 1.753 | — | Matrícula 168155, 12º RI |
| CS B | 30 mar 2017 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 168146, 12º RI |
| CS C | 12 jan 2015 | 97 m² | — | R$ 360.000 | 3.711 | — | Matrícula 168147, 12º RI |
| CS F | 28 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 140.000 | 1.443 | — | Matrícula 168150, 12º RI |
| CS E | 28 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 140.000 | 1.443 | — | Matrícula 168149, 12º RI |
| CS C | 28 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 168147, 12º RI |
| CS M Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 168156, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.753/m² para R$ 5.155/m² (+194%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Souza, 103 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Baumgartner Rua Fortaleza da Conceição, 130 | 2022 | 15 | 3.857 |
| Travessa Egeni Adad Colaco, 51 | 2010 | 3 | — |
| Rua Alexandre Porto, 221 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3771 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Granada Rua Domingos de Carlo, 324 | 2022 | 4 | 3.302 |