Edifício Maria Antonieta
Rua Apeninos, 471
- R$/m² construído
- 3.853
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.295
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP102 E VG18/2SS | 16 set 2026 | 114 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.213 | Matrícula 82444, 16º RI |
| AP123 E VG28 1SS | 5 mar 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 357.000 | 3.104 | 5.852 | Matrícula 90280, 16º RI |
| AP43 E VG24/2SS Integralização de capital | 16 dez 2025 | 87 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.522 | Matrícula 79732, 16º RI |
| AP 94 E VG16/2SS | 20 ago 2025 | 117 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 7.377 | Matrícula 87859, 16º RI |
| AP 21 E VG08/2SS | 16 jul 2025 | 91 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 8.913 | Matrícula 81695, 16º RI |
| AP 62 E VG09/1SS | 21 mai 2025 | 87 m² | 46 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.565 | Matrícula 78699, 16º RI |
| AP 101 EVG17/2SS | 8 mai 2024 | 117 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 3.376 | 6.475 | Matrícula 78764, 16º RI |
| AP 12 E VG02/2SS Outra transmissão | 22 set 2023 | 87 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 5.217 | Matrícula 98138, 16º RI |
| AP 71 E VG13/1SS | 11 mar 2022 | 92 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 8.913 | Matrícula 87198, 16º RI |
| AP 32 E VG14/2SS Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 91 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 9.783 | Matrícula 90597, 16º RI |
| AP113 E VG07/1SS Permuta | 13 set 2021 | 111 m² | 61 m² | R$ 44.423 | 400 | 728 | Matrícula 145047, 16º RI |
| AP 31 E VG13/2SS | 18 mai 2021 | 91 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 8.913 | Matrícula 79771, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.482/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 485 | 2016 | 56 | 3.935 |
| Rua Apeninos, 539 | 1970 | 42 | 5.596 |
| Rua Pires da Mota, 1215 | 1970 | 4 | — |
| Rua Apeninos, 429 | 2011 | 134 | 4.947 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |
| Edifício Evolution Paraíso Rua Apeninos, 400 | 2014 | 80 | 4.323 |