Rua Apeninos, 485
- R$/m² construído
- 3.935
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 66 E 1VG | 9 set 2026 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 168184, 16º RI |
| CJ 15 E 1VG | 19 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 168153, 16º RI |
| CJ 111 E 1VG | 8 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 291.000 | 4.099 | — | Matrícula 168209, 16º RI |
| CJ 93 E 2VGS | 7 nov 2025 | 145 m² | — | R$ 474.000 | 3.269 | — | Matrícula 168199, 16º RI |
| CJ 65 E 1VG | 15 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 168183, 16º RI |
| CJ 51 E 1VG | 31 out 2024 | 71 m² | — | R$ 244.500 | 3.444 | — | Matrícula 168173, 16º RI |
| CJ 124 E 2VGS | 17 jul 2024 | 135 m² | — | R$ 502.899 | 3.725 | — | Matrícula 168218, 16º RI |
| CJ 122 E 2VGS | 17 jul 2024 | 145 m² | — | R$ 570.597 | 3.935 | — | Matrícula 168216, 16º RI |
| CJ 121 E 2VGS | 17 jul 2024 | 145 m² | — | R$ 570.597 | 3.935 | — | Matrícula 168215, 16º RI |
| CJ 123 E 2VGS | 17 jul 2024 | 174 m² | — | R$ 754.348 | 4.335 | — | Matrícula 168217, 16º RI |
| CJ 96 E 1VG | 28 jun 2024 | 68 m² | — | R$ 245.000 | 3.603 | — | Matrícula 168202, 16º RI |
| CJ 54 E 1VG | 3 abr 2024 | 112 m² | — | R$ 455.040 | 4.063 | — | Matrícula 168176, 16º RI |
| CJ 16 E 1VG | 7 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 168154, 16º RI |
| CJ 121 E 2VGS | 27 fev 2023 | 145 m² | — | R$ 570.597 | 3.935 | — | Matrícula 168215, 16º RI |
| CJ 122 E 2VGS | 27 fev 2023 | 145 m² | — | R$ 570.597 | 3.935 | — | Matrícula 168216, 16º RI |
| CJ 123 E 2VGS | 27 fev 2023 | 174 m² | — | R$ 754.348 | 4.335 | — | Matrícula 168217, 16º RI |
| CJ 124 E 2VGS | 27 fev 2023 | 135 m² | — | R$ 502.899 | 3.725 | — | Matrícula 168218, 16º RI |
| CJ 75 E 1VG | 30 jan 2023 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 168189, 16º RI |
| CJ 76 E 1VG | 30 jan 2023 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 168190, 16º RI |
| CJ 14 E 1VG | 2 mai 2022 | 112 m² | — | R$ 445.440 | 3.977 | — | Matrícula 168152, 16º RI |
| CJ 13 E 1VG | 2 mai 2022 | 114 m² | — | R$ 495.360 | 4.345 | — | Matrícula 168151, 16º RI |
| CJ 95 E 1VG | 14 abr 2022 | 68 m² | — | R$ 353.000 | 5.191 | — | Matrícula 168201, 16º RI |
| CJ 94 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 168200, 16º RI |
| CJ 94 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 168200, 16º RI |
| CJ 83 E 2VGS Abaixo da referência | 6 set 2021 | 145 m² | — | R$ 315.000 | 2.172 | — | Matrícula 168193, 16º RI |
| CJ 82 E 1VG Abaixo da referência | 6 set 2021 | 72 m² | — | R$ 157.500 | 2.188 | — | Matrícula 168192, 16º RI |
| CJ 84 E 2VGS Abaixo da referência | 6 set 2021 | 142 m² | — | R$ 315.000 | 2.218 | — | Matrícula 168194, 16º RI |
| CJ 85 E 1VG Abaixo da referência | 6 set 2021 | 68 m² | — | R$ 157.500 | 2.316 | — | Matrícula 168195, 16º RI |
| CJ 81 E 1VG Abaixo da referência | 6 set 2021 | 71 m² | — | R$ 157.500 | 2.218 | — | Matrícula 168191, 16º RI |
| CJ 86 E 1VG Abaixo da referência | 6 set 2021 | 68 m² | — | R$ 157.500 | 2.316 | — | Matrícula 168196, 16º RI |
| CJ 62 E 1VG | 8 jul 2021 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 168180, 16º RI |
| CJ 104 E 2VG | 26 fev 2021 | 142 m² | — | R$ 414.480 | 2.919 | — | Matrícula 168206, 16º RI |
| CJ 114 E 2VG | 4 fev 2021 | 142 m² | — | R$ 489.840 | 3.450 | — | Matrícula 168212, 16º RI |
| CJ 63 E 1VG | 16 dez 2020 | 114 m² | — | R$ 523.655 | 4.593 | — | Matrícula 168181, 16º RI |
| CJ 64 E 1VG | 16 dez 2020 | 112 m² | — | R$ 510.345 | 4.557 | — | Matrícula 168182, 16º RI |
| CJ 11 E 1VG | 3 dez 2020 | 71 m² | — | R$ 315.000 | 4.437 | — | Matrícula 168149, 16º RI |
| CJ 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2020 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 168156, 16º RI |
| CJ 103 E 2VG | 31 ago 2020 | 145 m² | — | R$ 471.000 | 3.248 | — | Matrícula 168205, 16º RI |
| CJ 105 E 1VG | 16 jul 2020 | 68 m² | — | R$ 268.819 | 3.953 | — | Matrícula 168207, 16º RI |
| CJ 106 E 1VG | 16 jul 2020 | 68 m² | — | R$ 268.819 | 3.953 | — | Matrícula 168208, 16º RI |
| CJ 32 E 1VG | 30 abr 2020 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 168162, 16º RI |
| CJ 31 E 1VG | 30 abr 2020 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 168161, 16º RI |
| CJ 36 E 1VG | 30 abr 2020 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 168166, 16º RI |
| CJ 71 E 1VG | 17 abr 2020 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 168185, 16º RI |
| CJ 73 E 1VG | 20 mar 2020 | 114 m² | — | R$ 470.000 | 4.123 | — | Matrícula 168187, 16º RI |
| CJ 112 E 1VG | 16 mar 2020 | 72 m² | — | R$ 268.520 | 3.729 | — | Matrícula 168210, 16º RI |
| CJ 71 E 1VG | 17 dez 2019 | 71 m² | — | R$ 327.000 | 4.606 | — | Matrícula 168185, 16º RI |
| CJ 33 E 1VG | 31 out 2019 | 114 m² | — | R$ 490.000 | 4.298 | — | Matrícula 168163, 16º RI |
| CJ 31 E 1VG | 16 set 2019 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 168161, 16º RI |
| CJ 32 E 1VG | 16 set 2019 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 168162, 16º RI |
| CJ 36 E 1VG | 16 set 2019 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 168166, 16º RI |
| CJ 101 E 1VG | 17 mai 2019 | 71 m² | — | R$ 267.960 | 3.774 | — | Matrícula 168203, 16º RI |
| CJ 11 E 1VG | 8 mar 2019 | 71 m² | — | R$ 364.000 | 5.127 | — | Matrícula 168149, 16º RI |
| CJ 61 E 1VG Cessão de direitos | 26 jul 2018 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 168179, 16º RI |
| CJ 61 E 1VG | 26 jul 2018 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 168179, 16º RI |
| CJ 41 E 1VG | 8 fev 2018 | 71 m² | — | R$ 244.500 | 3.444 | — | Matrícula 168167, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.482/m² para R$ 4.099/m² (+18%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 13 unidades vendidas
- 71 m² 9 unidades vendidas
- 145 m² 5 unidades vendidas
- 72 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Antonieta Rua Apeninos, 471 | 1989 | 53 | 3.853 |
| Rua Apeninos, 539 | 1970 | 42 | 5.596 |
| Rua Pires da Mota, 1215 | 1970 | 4 | — |
| Rua Apeninos, 429 | 2011 | 134 | 4.947 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |
| Edifício Evolution Paraíso Rua Apeninos, 400 | 2014 | 80 | 4.323 |