Rua Apeninos, 800
- R$/m² construído
- 8.161
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.051
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 255
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 255| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1212 E 1 VG | 21 set 2026 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.420.000 | 10.519 | 18.205 | Matrícula 103244, 1º RI |
| AP 1204 E 2 VG Abaixo da referência | 17 ago 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 410.000 | 2.547 | 4.362 | Matrícula 103240, 1º RI |
| AP 1204 E 2 VG Cessão de direitos | 17 ago 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 571.000 | 3.547 | 6.074 | Matrícula 103240, 1º RI |
| AP 804 E 2 VG | 15 jul 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.263.500 | 7.848 | 13.441 | Matrícula 103200, 1º RI |
| AP 1309 E 2 VG Permuta | 29 jun 2026 | 164 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.793 | 10.000 | Matrícula 103253, 1º RI |
| AP 604 E 1 VG | 30 abr 2026 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.000 | 8.519 | 14.744 | Matrícula 103180, 1º RI |
| AP2211 E 2 VG | 28 abr 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.190.000 | 7.391 | 12.660 | Matrícula 103343, 1º RI |
| AP 1102 E 2 VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 966.218 | 6.664 | 11.503 | Matrícula 103228, 1º RI |
| AP 1514 E 1 VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 309.999 | 2.696 | 4.627 | Matrícula 103276, 1º RI |
| AP2405 E 2 VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 286.284 | 2.016 | 3.449 | Matrícula 103361, 1º RI |
| AP2301 E 2 VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 290.667 | 2.061 | 3.545 | Matrícula 103347, 1º RI |
| AP 1901 E 2 VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 284.428 | 2.017 | 3.469 | Matrícula 103307, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.078/m² para R$ 8.183/m² (+294%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 22 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 22 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 18 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 99 | 2006 | 307 | 7.860 |
| Rua Vergueiro, 1353 | 2008 | 505 | 6.275 |
| Edifício Freeman Rua Apeninos, 664 | 2000 | 52 | 4.000 |
| Rua Vergueiro, 1247 | 1985 | 8 | — |
| Rua Apeninos, 771 | 1972 | 26 | 5.634 |
| Rua Apeninos, 930 | 1995 | 29 | 4.535 |