Condomínio Vn Casa Apiacás
Rua Apiacás, 104
- R$/m² construído
- 6.339
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.751
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 601 | 18 ago 2026 | 58 m² | 49 m² | R$ 600.000 | 10.345 | 12.245 | Matrícula 136893, 2º RI |
| AP 304 | 30 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 238.313 | 5.958 | — | Matrícula 136854, 2º RI |
| AP 1205 | 29 jul 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 272.631 | 5.801 | 6.816 | Matrícula 136981, 2º RI |
| AP 1206 | 4 mai 2026 | 58 m² | 49 m² | R$ 305.899 | 5.274 | 6.243 | Matrícula 136982, 2º RI |
| AP 605 Cessão de direitos | 10 mar 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 211.431 | 4.499 | 5.286 | Matrícula 136897, 2º RI |
| AP 605 | 10 mar 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 221.431 | 4.711 | 5.536 | Matrícula 136897, 2º RI |
| AP 503 | 27 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 262.406 | 5.583 | 6.560 | Matrícula 136881, 2º RI |
| AP 502 Cessão de direitos | 27 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 262.406 | 5.583 | 6.560 | Matrícula 136880, 2º RI |
| AP 502 | 27 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 262.406 | 5.583 | 6.560 | Matrícula 136880, 2º RI |
| AP 503 Cessão de direitos | 27 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 262.406 | 5.583 | 6.560 | Matrícula 136881, 2º RI |
| AP 709 | 26 jan 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 9.362 | 11.000 | Matrícula 13691, 2º RI |
| AP 707 | 23 dez 2025 | 47 m² | 40 m² | R$ 450.000 | 9.574 | 11.250 | Matrícula 136913, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.852/m² para R$ 5.692/m² (+17%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 49 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 49 m² privativos 13 unidades vendidas
- 40 m² 11 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 127 | 1974 | 26 | 4.968 |
| Edifício Sumaré West Rua Apiacás, 62 | 1992 | 30 | 4.856 |
| Rua Apinajes, 117 | 2015 | 48 | 5.413 |
| Rua Apinajes, 73 | 1978 | 17 | 3.226 |
| Rua João Ramalho, 1074 | 1975 | 12 | 3.902 |
| Rua Apiacás, 218 | 1995 | 63 | 5.912 |