Residencial Blue Point
Rua Apiacás, 403
- R$/m² construído
- 5.705
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.239
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2VGS | 12 jun 2026 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.220.000 | 8.188 | 13.261 | Matrícula 106154, 2º RI |
| AP 143 E 2VGS Integralização de capital | 1 out 2025 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 169.249 | 1.136 | 1.840 | Matrícula 106156, 2º RI |
| AP 111 E 2VGS | 28 ago 2025 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.705 | 9.239 | Matrícula 106142, 2º RI |
| AP 154 E 3VGS | 5 fev 2025 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.490.000 | 6.032 | 9.803 | Matrícula 106161, 2º RI |
| AP 33 E 2VGS | 7 mar 2024 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 820.000 | 5.503 | 8.913 | Matrícula 106112, 2º RI |
| AP 141 E 2VGS | 18 dez 2023 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 537.726 | 3.609 | 5.845 | Matrícula 106154, 2º RI |
| AP 44 E 2VGS | 11 set 2023 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 777.000 | 5.215 | 8.446 | Matrícula 106117, 2º RI |
| AP 141 E 2VGS Retomada por inadimplência | 20 jul 2023 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 677.347 | 4.546 | 7.362 | Matrícula 106154, 2º RI |
| AP 132 E 2VGS Outra transmissão | 17 fev 2023 | 149 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 106151, 2º RI |
| AP 151 E 3VGS | 23 jan 2023 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.100.000 | 4.453 | 7.237 | Matrícula 106158, 2º RI |
| AP 23 E 2VGS | 26 mai 2022 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 695.000 | 4.664 | 7.554 | Matrícula 106108, 2º RI |
| AP 114 E 2VGS | 2 mai 2022 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 765.000 | 5.134 | 8.315 | Matrícula 106145, 2º RI |
| AP 74 E 2VGS | 14 dez 2021 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 7.609 | Matrícula 106129, 2º RI |
| AP 54 E 2VGS | 28 out 2021 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 705.000 | 4.732 | 7.663 | Matrícula 106121, 2º RI |
| AP 151 E 3VGS | 25 out 2021 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 876.242 | 3.548 | 5.765 | Matrícula 106158, 2º RI |
| AP 134 E 2VGS | 19 out 2021 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 7.935 | Matrícula 106153, 2º RI |
| AP 132 E 2VGS Adjudicação | 14 set 2021 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 134.586 | 903 | 1.463 | Matrícula 106151, 2º RI |
| AP 121 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 mai 2021 | 149 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 106146, 2º RI |
| AP 34 E 2VGS | 22 jul 2019 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.065 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 142 E 2VG Arrematação em leilão | 23 abr 2019 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 504.742 | 3.388 | 5.486 | Matrícula 106155, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 13 mar 2019 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 8.478 | Matrícula 106157, 2º RI |
| AP 131 E 2VG | 24 set 2018 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 760.000 | 5.101 | 8.261 | Matrícula 106150, 2º RI |
| AP 73 E 2VGS | 9 ago 2018 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 6.957 | Matrícula 106128, 2º RI |
| AP 21 E 2VGS | 25 mai 2018 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.283 | Matrícula 106106, 2º RI |
| AP 22 E 2VGS | 23 mai 2017 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 8.696 | Matrícula 106107, 2º RI |
| AP 121 E 2VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2016 | 149 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 106146, 2º RI |
| AP 153 E 3VG | 25 mai 2016 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.185.000 | 4.798 | 7.796 | Matrícula 106160, 2º RI |
| AP 104 E 2VG | 24 mar 2016 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.435 | Matrícula 106141, 2º RI |
| AP 94 E 2VGS | 1 mar 2016 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.522 | Matrícula 106137, 2º RI |
| AP 22 E 2VGS | 20 jan 2016 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.283 | Matrícula 106107, 2º RI |
| AP 112 E 2VG | 30 jun 2015 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.435 | Matrícula 106143, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 25 mar 2015 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 440.000 | 2.953 | 4.783 | Matrícula 106122, 2º RI |
| AP 134 E 2VG | 2 jan 2014 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 4.161 | 6.739 | Matrícula 106153, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 22 ago 2012 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 147.740 | 992 | 1.606 | Matrícula 106151, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 19 mar 2012 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.435 | Matrícula 106157, 2º RI |
| AP 32 E 2VGS | 14 jan 2011 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 445.000 | 2.987 | 4.837 | Matrícula 106111, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 5 nov 2010 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 4.348 | Matrícula 106149, 2º RI |
| AP 153 E 3VG | 22 jul 2010 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 495.000 | 2.004 | 3.257 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 E 2VG | 30 abr 2010 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 305.000 | 2.047 | 3.315 | Matrícula 106145, 2º RI |
| AP 24 E 2VGS | 23 dez 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 327.000 | 2.195 | 3.554 | Matrícula 106109, 2º RI |
| AP 154 E 3VG | 30 nov 2009 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 400.000 | 1.619 | 2.632 | Matrícula 106161, 2º RI |
| AP 113 E 2VG | 1 set 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 318.000 | 2.134 | 3.457 | Matrícula 106144, 2º RI |
| AP 64 E 2VGS | 17 ago 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 282.000 | 1.893 | 3.065 | Matrícula 106125, 2º RI |
| AP 14 E 2VGS | 10 ago 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 142.560 | 957 | 1.550 | Matrícula 106105, 2º RI |
| AP 11 E 2VGS | 3 ago 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 290.000 | 1.946 | 3.152 | Matrícula 106102, 2º RI |
| AP 23 E 2VGS | 9 fev 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 259.200 | 1.740 | 2.817 | Matrícula 106108, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 4 fev 2009 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 211.200 | 1.417 | 2.296 | Matrícula 106122, 2º RI |
| AP 33 E 2VGS | 12 dez 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 1.879 | 3.043 | Matrícula 106112, 2º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 dez 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 285.000 | 1.913 | 3.098 | Matrícula 106145, 2º RI |
| AP 73 E 2VGS | 11 nov 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 240.000 | 1.611 | 2.609 | Matrícula 106128, 2º RI |
| AP 44 E 2VGS | 29 out 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 2.554 | Matrícula 106117, 2º RI |
| AP 112 E 2VG | 18 ago 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.261 | Matrícula 106143, 2º RI |
| AP 12 E 2VGS | 4 jul 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.174 | Matrícula 106103, 2º RI |
| AP 63 E 2VGS | 30 jun 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 172.000 | 1.154 | 1.870 | Matrícula 106124, 2º RI |
| AP 13 E 2VGS | 27 jun 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.275 | 2.065 | Matrícula 105104, 3º RI |
| AP 34 E 2VGS | 4 jun 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 2.935 | Matrícula 106113, 2º RI |
| AP 72 E 2VGS Abaixo da referência | 25 fev 2008 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 17.000 | 114 | 185 | Matrícula 106127, 2º RI |
| AP 153 E 3VG | 10 jan 2008 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 340.000 | 1.377 | 2.237 | Matrícula 106160, 2º RI |
| AP 151 E 3VG | 9 nov 2007 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 280.000 | 1.134 | 1.842 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 153 E 3VG | 24 out 2007 | 247 m² | ≈ 152 m² | R$ 396.457 | 1.605 | 2.608 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E 2VGS | 31 jul 2007 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.717 | Matrícula 96912, 2º RI |
| AP 52 E 2VGS | 27 jul 2007 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.275 | 2.065 | Matrícula 106119, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 15 abr 2007 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.174 | Matrícula 106149, 2º RI |
| AP 134 E 2VG | 16 mar 2007 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 232.000 | 1.557 | 2.522 | Matrícula 106153, 2º RI |
| AP 103 E 2VG | 29 set 2006 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.630 | Matrícula 106140, 2º RI |
| AP 74 E 2VGS Adjudicação compulsória | 7 mar 2006 | 149 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 106129, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 8.188/m² (+713%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 37 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 437 | 1970 | 18 | 4.948 |
| Rua Apiacás, 387 | 1974 | 35 | 5.285 |
| Edifício H M Life Perdizes Rua Caiubi, 1096 | 2004 | 146 | 6.537 |
| Edifício Mansão T Dorsey Rua Apiacás, 351 | 1991 | 59 | 5.374 |
| Edifício Amélia Rua Iperoig, 374 | 1962 | 26 | 5.362 |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |