Rua Apiacás, 437
- R$/m² construído
- 4.948
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.507
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 | 9 abr 2025 | 96 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.479 | Matrícula 41340, 2º RI |
| APTO 34 | 13 mar 2025 | 96 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 9.041 | Matrícula 126855, 2º RI |
| APTO 31 | 31 mai 2024 | 96 m² | 73 m² | R$ 475.000 | 4.948 | 6.507 | Matrícula 64570, 2º RI |
| APTO 1 | 7 dez 2021 | 96 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 9.041 | Matrícula 83503, 2º RI |
| APTO 2 | 21 jul 2020 | 73 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.600 | Matrícula 19882, 2º RI |
| APTO 34 | 29 mar 2019 | 96 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 6.575 | Matrícula 126855, 2º RI |
| APTO 11 | 24 jan 2018 | 96 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.164 | Matrícula 8440, 2º RI |
| APTO 1 | 11 jan 2018 | 96 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.110 | Matrícula 83503, 2º RI |
| APTO 34 | 7 ago 2015 | 96 m² | 73 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.658 | Matrícula 126855, 2º RI |
| APTO 24 | 30 out 2013 | 96 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.425 | Matrícula 50377, 2º RI |
| APTO 2 | 13 nov 2012 | 73 m² | 50 m² | R$ 102.933 | 1.410 | 2.059 | Matrícula 19882, 2º RI |
| APTO 21 | 30 dez 2011 | 96 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.110 | Matrícula 22554, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 5.521/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Blue Point Rua Apiacás, 403 | 2002 | 66 | 5.705 |
| Edifício H M Life Perdizes Rua Caiubi, 1096 | 2004 | 146 | 6.537 |
| Rua Apiacás, 387 | 1974 | 35 | 5.285 |
| Edifício Amélia Rua Iperoig, 374 | 1962 | 26 | 5.362 |
| Edifício Blue Moon Rua Iperoig, 382 | 1992 | 21 | 4.065 |
| Rua Iperoig, 360 | 1970 | 8 | 3.585 |