Rua Iperoig, 360
- R$/m² construído
- 3.585
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.034
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 | 23 jun 2026 | 194 m² | ≈ 139 m² | R$ 680.000 | 3.505 | 4.892 | Matrícula 70500, 2º RI |
| APTO 5 | 1 nov 2024 | 205 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.500.000 | 7.317 | 10.274 | Matrícula 88741, 2º RI |
| A7 APTO 7 | 11 set 2024 | 205 m² | ≈ 146 m² | R$ 735.000 | 3.585 | 5.034 | Matrícula 8551, 2º RI |
| A2 | 1 set 2021 | 205 m² | ≈ 146 m² | R$ 885.000 | 4.317 | 6.062 | Matrícula 5208, 2º RI |
| A11 | 16 out 2020 | 194 m² | ≈ 139 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 6.475 | Matrícula 70500, 2º RI |
| APTO 5 | 15 out 2019 | 205 m² | ≈ 146 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 5.137 | Matrícula 88741, 2º RI |
| AN 9 | 19 dez 2014 | 194 m² | ≈ 139 m² | R$ 580.000 | 2.990 | 4.173 | Matrícula 9563, 2º RI |
| AN 9 | 18 dez 2008 | 194 m² | ≈ 139 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.158 | Matrícula 9563, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 3.505/m² (+127%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 3 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Moon Rua Iperoig, 382 | 1992 | 21 | 4.065 |
| Edifício Amélia Rua Iperoig, 374 | 1962 | 26 | 5.362 |
| Edifício Golden Place Rua Iperoig, 320 | 1999 | 128 | 6.432 |
| Rua Apiacás, 387 | 1974 | 35 | 5.285 |
| Rua Iperoig, 418 | 1998 | 27 | 5.687 |
| Rua Apiacás, 437 | 1970 | 18 | 4.948 |