Edifício H M Life Perdizes
Rua Caiubi, 1096
- R$/m² construído
- 6.537
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.500
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1105 E 1 VG | 3 fev 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 7.258 | Matrícula 109805, 2º RI |
| AP 102 E 1 VG Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.226 | Matrícula 109742, 2º RI |
| AP 1703 E 2 VGS | 29 abr 2025 | 134 m² | 75 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 11.333 | Matrícula 109833, 2º RI |
| AP 1801 E 2 VGS | 4 abr 2025 | 104 m² | 60 m² | R$ 825.000 | 7.933 | 13.750 | Matrícula 109835, 2º RI |
| AP 1903 E 2 VGS | 11 dez 2024 | 134 m² | 75 m² | R$ 760.000 | 5.672 | 10.133 | Matrícula 109841, 2º RI |
| AP 1501 E 2 VGS | 20 set 2024 | 132 m² | 75 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.733 | Matrícula 109823, 2º RI |
| AP 203 E 1 VG | 1 ago 2024 | 103 m² | 60 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 11.667 | Matrícula 109749, 2º RI |
| AP 804 E 1 VG | 30 jul 2024 | 104 m² | 60 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 11.667 | Matrícula 109786, 2º RI |
| AP 403 E 1 VG | 11 jul 2024 | 104 m² | 60 m² | R$ 715.000 | 6.875 | 11.917 | Matrícula 109761, 2º RI |
| AP 1503 E 2 VGS | 29 fev 2024 | 134 m² | 75 m² | R$ 825.000 | 6.157 | 11.000 | Matrícula 109825, 2º RI |
| AP 901 E 1 VG | 20 out 2023 | 106 m² | 62 m² | R$ 730.000 | 6.887 | 11.774 | Matrícula 109789, 2º RI |
| AP 802 E 1 VG | 9 mar 2023 | 106 m² | 62 m² | R$ 735.000 | 6.934 | 11.855 | Matrícula 109784, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.557/m² para R$ 4.245/m² (+173%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 33 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 437 | 1970 | 18 | 4.948 |
| Edifício Amélia Rua Iperoig, 374 | 1962 | 26 | 5.362 |
| Residencial Blue Point Rua Apiacás, 403 | 2002 | 66 | 5.705 |
| Rua Iperoig, 418 | 1998 | 27 | 5.687 |
| Edifício Blue Moon Rua Iperoig, 382 | 1992 | 21 | 4.065 |
| Rua Apiacás, 387 | 1974 | 35 | 5.285 |