Rua Apiacás, 559
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.404
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 19 mai 2026 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 14.035 | Matrícula 106380, 2º RI |
| AP 84 E VG | 18 mai 2026 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 715.000 | 6.875 | 12.544 | Matrícula 106378, 2º RI |
| AP 101 E VG | 2 abr 2026 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 14.035 | Matrícula 106383, 2º RI |
| AP 43 E VG | 29 nov 2024 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 620.000 | 5.962 | 10.877 | Matrícula 106361, 2º RI |
| AP 72 E VG | 23 out 2024 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 670.000 | 6.442 | 11.754 | Matrícula 106372, 2º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 1 abr 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 732.500 | 5.592 | 10.174 | Matrícula 106413, 2º RI |
| AP 61 E VG | 10 nov 2023 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 648.000 | 6.231 | 11.368 | Matrícula 106367, 2º RI |
| AP 61 E VG | 6 nov 2023 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 498.000 | 4.788 | 8.737 | Matrícula 106367, 2º RI |
| AP 123 E VG | 23 out 2023 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 11.404 | Matrícula 106393, 2º RI |
| AP 24 E VG | 24 ago 2023 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 9.649 | Matrícula 106354, 2º RI |
| AP 164 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 123.939 | 1.192 | 2.174 | Matrícula 106410, 2º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 10 jan 2022 | 174 m² | ≈ 96 m² | R$ 860.000 | 4.943 | 8.958 | Matrícula 106418, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 7.692/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 40 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |
| Edifício Resid Selectvs Rua Apiacás, 621 | 1992 | 16 | 4.033 |
| Rua Apiacás, 570 | 1986 | 70 | 5.421 |
| Edifício Hemag VI Rua Apiacás, 534 | 1972 | 32 | — |
| Edifício Verone Rua Caiubi, 1159 | 2016 | 31 | 9.716 |
| Rua Iperoig, 572 | 1974 | 27 | 5.051 |