Edifício Verone
Rua Caiubi, 1159
- R$/m² construído
- 9.716
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 23 jan 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 23 jan 2026 | 336 m² | 178 m² | R$ 3.560.000 | 10.595 | 20.000 | Matrícula 128747, 2º RI |
| AP 141 | 12 dez 2025 | 334 m² | 178 m² | R$ 3.340.000 | 10.000 | 18.764 | Matrícula 128761, 2º RI |
| AP 121 | 6 nov 2025 | 334 m² | 178 m² | R$ 3.150.000 | 9.431 | 17.697 | Matrícula 128757, 2º RI |
| AP 12 | 15 jun 2024 | 320 m² | 172 m² | R$ 2.530.000 | 7.906 | 14.709 | Matrícula 128736, 2º RI |
| AP 51 Cessão com alienação fiduciária | 11 jan 2024 | 334 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 128743, 2º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 9 out 2023 | 334 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 123011, 2º RI |
| AP 71 | 23 ago 2023 | 336 m² | 178 m² | R$ 3.250.000 | 9.673 | 18.258 | Matrícula 128747, 2º RI |
| AP 191 Retomada por inadimplência | 26 jul 2023 | 334 m² | 178 m² | R$ 2.000.000 | 5.988 | 11.236 | Matrícula 128771, 2º RI |
| AP 31 | 27 abr 2023 | 338 m² | 178 m² | R$ 2.670.000 | 7.899 | 15.000 | Matrícula 128739, 2º RI |
| AP 201 | 24 abr 2023 | 334 m² | 178 m² | R$ 2.700.000 | 8.084 | 15.169 | Matrícula 128773, 2º RI |
| AP 122 | 27 jun 2022 | 334 m² | 178 m² | R$ 1.732.000 | 5.186 | 9.730 | Matrícula 128758, 2º RI |
| AP 42 | 15 jul 2021 | 334 m² | 178 m² | R$ 2.230.000 | 6.677 | 12.528 | Matrícula 128742, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.139/m² para R$ 10.595/m² (+106%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² construídos, 178 m² privativos 15 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 173 m² privativos 2 unidades vendidas
- 338 m² construídos, 178 m² privativos 1 unidade vendida
- 337 m² construídos, 178 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hemag VI Rua Apiacás, 534 | 1972 | 32 | — |
| Edifício Miro Rua Caiubi, 1188 | 2009 | 53 | 7.238 |
| Rua Apiacás, 570 | 1986 | 70 | 5.421 |
| Edifício Maiorca Rua Apinajes, 543 | 1995 | 13 | 4.685 |
| Rua Apiacás, 559 | 2003 | 75 | 6.250 |
| Rua Caiubi, 1220 | 2005 | 168 | — |