Edifício Atena
Rua Apiacás, 600
- R$/m² construído
- 5.217
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2 VG | 10 abr 2026 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 13.125 | Matrícula 87630, 2º RI |
| AP 143 E 2 VG | 7 mar 2025 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 890.000 | 5.528 | 11.125 | Matrícula 87653, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 dez 2024 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 10.500 | Matrícula 87608, 2º RI |
| AP 102 E 2 VG | 7 out 2024 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 790.000 | 4.907 | 9.875 | Matrícula 87636, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 17 jul 2024 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 9.250 | Matrícula 87606, 2º RI |
| AP 111 E 2 VG | 14 jul 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 9.750 | Matrícula 87639, 2º RI |
| AP 103 E 2 VG | 18 out 2022 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 8.500 | Matrícula 87637, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 30 ago 2022 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 9.375 | Matrícula 87610, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 15 jun 2021 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 5.031 | 10.125 | Matrícula 87617, 2º RI |
| AP 94 E 2 VG | 15 abr 2021 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 8.500 | Matrícula 87634, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 jul 2020 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 587.500 | 3.649 | 7.344 | Matrícula 87613, 2º RI |
| AP 143 E 2 V | 21 nov 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 640.000 | 3.975 | 8.000 | Matrícula 87653, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 6.522/m² (+518%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 36 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 630 | 1991 | 49 | 5.581 |
| Rua Apiacás, 570 | 1986 | 70 | 5.421 |
| Rua Apinajes, 569 | 2010 | 28 | — |
| Edifício Casa de Escócia Rua Apinajes, 609 | 1998 | 54 | 5.299 |
| Edifício Casa da Espanha Rua Vanderlei, 1392 | 2004 | 39 | 5.137 |
| Rua Apinajes, 575 | 2010 | 11 | 7.648 |