Rua Apiacás, 630
- R$/m² construído
- 5.581
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.105
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61-2 VGS | 12 dez 2025 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 980.000 | 5.698 | 10.316 | Matrícula 74722, 2º RI |
| AP 43-2VGS | 30 set 2025 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.060.000 | 6.163 | 11.158 | Matrícula 74716, 2º RI |
| AP 121-2 VGS | 10 set 2025 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 10.105 | Matrícula 74746, 2º RI |
| AP 23-2 VGS | 31 jul 2025 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 10.105 | Matrícula 74708, 2º RI |
| AP 91-2 VGS | 31 mar 2025 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 10.000 | Matrícula 74734, 2º RI |
| AP 94-2 VGS | 8 nov 2024 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.080.000 | 6.279 | 11.368 | Matrícula 74737, 2º RI |
| AP 44-2 VGS | 8 out 2024 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 6.842 | Matrícula 74717, 2º RI |
| AP 13-2 VGS Dação em pagamento | 17 jun 2024 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.684 | Matrícula 74704, 2º RI |
| AP 52-2 VGS | 18 abr 2024 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 915.000 | 5.320 | 9.632 | Matrícula 74719, 2º RI |
| AP 122-2 VGS | 18 dez 2023 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 9.474 | Matrícula 74747, 2º RI |
| AP 44-2 VGS Arrematação em leilão | 11 jul 2023 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 579.000 | 3.366 | 6.095 | Matrícula 74717, 2º RI |
| AP 81-2 VGS | 18 ago 2022 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 830.000 | 4.826 | 8.737 | Matrícula 74730, 2º RI |
| AP 82-2 VGS | 15 ago 2022 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 9.474 | Matrícula 74731, 2º RI |
| AP 23-2 VGS | 15 mar 2022 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 627.300 | 3.647 | 6.603 | Matrícula 74708, 2º RI |
| AP 84-2 VGS Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 172 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 74733, 2º RI |
| AP 93-2 VGS | 14 set 2021 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 9.474 | Matrícula 74736, 2º RI |
| AP 43-2VGS | 20 jul 2021 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 870.000 | 5.058 | 9.158 | Matrícula 74716, 2º RI |
| AP 72-2 VGS | 17 jun 2021 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 875.000 | 5.087 | 9.211 | Matrícula 74727, 2º RI |
| AP 144-2 VGS | 29 abr 2021 | 303 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.410.000 | 4.653 | 8.494 | Matrícula 74757, 2º RI |
| AP 132 2 VGS | 16 dez 2020 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 10.000 | Matrícula 74751, 2º RI |
| AP 12 2 VGS | 6 mai 2020 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 6.842 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 2 VGS | 19 jul 2019 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 610.000 | 3.547 | 6.421 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 2 VGS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2016 | 172 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 74733, 2º RI |
| AP 102 2 VGS | 20 jul 2016 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 660.000 | 3.837 | 6.947 | Matrícula 74739, 2º RI |
| AP 143 2 VGS | 11 nov 2015 | 303 m² | ≈ 166 m² | R$ 940.000 | 3.102 | 5.663 | Matrícula 74756, 2º RI |
| AP 103 2 VGS | 6 fev 2014 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 7.684 | Matrícula 74740, 2º RI |
| AP 94 2 VGS | 14 jan 2014 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.360 | 7.895 | Matrícula 74737, 2º RI |
| AP 81 2 VGS Abaixo da referência | 25 out 2013 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74730, 2º RI |
| AP 41 2 VGS | 17 jun 2013 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.186 | 7.579 | Matrícula 74714, 2º RI |
| AP 1042 VGS | 21 nov 2011 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 290.000 | 1.686 | 3.053 | Matrícula 74741, 2º RI |
| AP 121 2 VGS | 26 ago 2011 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 5.263 | Matrícula 74746, 2º RI |
| AP 102 2 VGS | 31 mai 2011 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 545.000 | 3.169 | 5.737 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 2 VGS | 30 mar 2010 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 330.000 | 1.919 | 3.474 | Matrícula 74712, 2º RI |
| AP 63 2 VGS | 29 set 2009 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 137.804 | 801 | 1.451 | Matrícula 74724, 2º RI |
| AP 84 2 VGS | 8 mai 2009 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.453 | 2.632 | Matrícula 74733, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 16 dez 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.158 | Matrícula 74723, 2º RI |
| AP 34 2 VGS | 4 nov 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 1.744 | 3.158 | Matrícula 74713, 2º RI |
| AP 21 2 VGS | 24 set 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 150.000 | 872 | 1.579 | Matrícula 74706, 2º RI |
| AP 94 2 VGS | 18 set 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 200.000 | 1.163 | 2.105 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 23 2 VGS | 11 jun 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 1.512 | 2.737 | Matrícula 74708, 2º RI |
| AP 121 2 VGS | 31 mar 2008 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 230.000 | 1.337 | 2.421 | Matrícula 74746, 2º RI |
| AP 103 2 VGS | 27 abr 2007 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 270.000 | 1.570 | 2.842 | Matrícula 74740, 2º RI |
| AP 111 2 VGS | 30 dez 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 200.000 | 1.163 | 2.105 | Matrícula 74742, 2º RI |
| AP 41 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 74714, 2º RI |
| AP 12 2 VGS | 31 out 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 145.000 | 843 | 1.526 | Matrícula 74703, 2º RI |
| AP 51 2 VGS | 29 set 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 244.050 | 1.419 | 2.569 | Matrícula 74718, 2º RI |
| AP 113 2 VGS | 9 ago 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 240.000 | 1.395 | 2.526 | Matrícula 74744, 2º RI |
| AP 91-2 VGS | 6 abr 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 190.000 | 1.105 | 2.000 | Matrícula 74734, 2º RI |
| AP 52-2 VGS | 20 jan 2006 | 172 m² | ≈ 95 m² | R$ 180.000 | 1.047 | 1.895 | Matrícula 74719, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 5.581/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 29 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atena Rua Apiacás, 600 | 1996 | 70 | 5.217 |
| Edifício Casa da Espanha Rua Vanderlei, 1392 | 2004 | 39 | 5.137 |
| Edifício Casa de Escócia Rua Apinajes, 609 | 1998 | 54 | 5.299 |
| Rua Apiacás, 688 | 1994 | 15 | 4.139 |
| Rua Apiacás, 570 | 1986 | 70 | 5.421 |
| Rua Apinajes, 569 | 2010 | 28 | — |