Rua Apiacás, 886
- R$/m² construído
- 6.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 2 | 16 abr 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 296.077 | 6.300 | 8.459 | Matrícula 2940, 2º RI |
| A3 APTO 24 | 23 jun 2021 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 410.000 | 8.723 | 11.714 | Matrícula 42034, 2º RI |
| A3 APTO 21 | 28 set 2020 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 6.774 | 8.936 | Matrícula 17520, 2º RI |
| A1 APTO 4 | 30 mai 2017 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 268.000 | 4.323 | 5.702 | Matrícula 41318, 2º RI |
| AP 02 SUBSOL Adjudicação | 20 mar 2017 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 119.039 | 2.533 | 3.401 | Matrícula 75442, 2º RI |
| A2 APTO 14 | 17 ago 2011 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 212.000 | 4.511 | 6.057 | Matrícula 98110, 2º RI |
| A3 APTO 21 | 7 fev 2011 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.830 | Matrícula 17520, 2º RI |
| A3 APTO 22 | 6 abr 2006 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.857 | Matrícula 17494, 2º RI |
| A3 APTO 24 | 7 fev 2006 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 2.000 | Matrícula 42034, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 6.300/m² (+339%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 896 | 1978 | 22 | 3.507 |
| Edifício Maria Luiza Rua Apiacás, 898 | 1973 | 9 | 6.908 |
| Edifício Solar do Sumaré Rua Ministro Gastao Mesquita, 515 | 1983 | 73 | 5.572 |
| Rua Apiacás, 920 | 1975 | 14 | 5.034 |
| Rua Apiacás, 869 | 1970 | 6 | — |
| Travessa Tomás Fini, 950 | 1970 | 5 | 14.375 |