Edifício Maria Luiza
Rua Apiacás, 898
- R$/m² construído
- 6.908
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.139
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 891 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 5 jun 2025 | 129 m² | 80 m² | R$ 891.116 | 6.908 | 11.139 | Matrícula 91313, 2º RI |
| APTO 42 | 31 ago 2023 | 184 m² | 127 m² | R$ 930.000 | 5.054 | 7.323 | Matrícula 41388, 2º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2021 | 184 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 15135, 2º RI |
| APTO 82 | 28 jun 2018 | 129 m² | 80 m² | R$ 615.000 | 4.767 | 7.688 | Matrícula 91313, 2º RI |
| APTO 82 | 30 ago 2013 | 129 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 3.682 | 5.938 | Matrícula 25705, 2º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 13 fev 2012 | 184 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 110459, 2º RI |
| APTO 1 | 15 out 2008 | 184 m² | 127 m² | R$ 204.000 | 1.109 | 1.606 | Matrícula 73603, 2º RI |
| APTO 72 | 1 jul 2008 | 184 m² | 127 m² | R$ 290.000 | 1.576 | 2.283 | Matrícula 39947, 2º RI |
| APTO 82 | 27 fev 2008 | 129 m² | 80 m² | R$ 193.500 | 1.500 | 2.419 | Matrícula 91313, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 6.908/m² (+361%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 127 m² privativos 5 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacás, 896 | 1978 | 22 | 3.507 |
| Rua Apiacás, 920 | 1975 | 14 | 5.034 |
| Rua Apiacás, 886 | 1970 | 9 | 6.300 |
| Travessa Tomás Fini, 950 | 1970 | 5 | 14.375 |
| Edifício Solar do Sumaré Rua Ministro Gastao Mesquita, 515 | 1983 | 73 | 5.572 |
| Edifício Praia de Olinda Rua Apinajes, 919 | 1982 | 43 | 4.830 |