Rua Apinajes, 1268
- R$/m² construído
- 5.138
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.647
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 802 | 10 abr 2026 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 6.667 | Matrícula 147034, 2º RI |
| 5 AND APTO 503 | 25 mar 2026 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 7.111 | Matrícula 38609, 2º RI |
| APTO 804 | 21 jul 2025 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 5.349 | Matrícula 8095, 2º RI |
| 10 AND APTO 1004 | 18 jul 2025 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 6.279 | Matrícula 53365, 2º RI |
| A7 APTO 702 | 29 mai 2025 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 7.333 | Matrícula 32488, 2º RI |
| APTO 1205 | 18 fev 2025 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 540.000 | 4.954 | 5.455 | Matrícula 113043, 2º RI |
| AP 606 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2025 | 93 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 108537, 2º RI |
| APTO 1606 | 24 set 2024 | 93 m² | ≈ 85 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 5.647 | Matrícula 3621, 2º RI |
| A3 APTO 301 | 12 ago 2024 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 5.607 | Matrícula 4199, 2º RI |
| APTO 1005 | 22 jul 2024 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 5.657 | Matrícula 94455, 2º RI |
| A8 APTO 803 | 11 abr 2024 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 153.000 | 3.122 | 3.400 | Matrícula 17133, 2º RI |
| APTO 1705 | 10 abr 2024 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 3.030 | Matrícula 74807, 2º RI |
| A1 APTO 102 | 15 ago 2023 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 6.224 | 6.778 | Matrícula 48468, 2º RI |
| APTO 601 | 20 abr 2023 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 570.000 | 4.831 | 5.327 | Matrícula 22631, 2º RI |
| APTO805 | 28 mar 2023 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 585.000 | 5.367 | 5.909 | Matrícula 82074, 2º RI |
| APTO 701 | 8 fev 2023 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 535.000 | 4.534 | 5.000 | Matrícula 16370, 2º RI |
| A2 A&TO 204 | 15 jun 2021 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 5.158 | 5.698 | Matrícula 17640, 2º RI |
| A1 APTO 104 | 13 nov 2020 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 5.233 | Matrícula 47661, 2º RI |
| AP 202 | 20 dez 2019 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 6.667 | Matrícula 42695, 2º RI |
| APTO 605 | 13 nov 2019 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 438.000 | 4.018 | 4.424 | Matrícula 46855, 2º RI |
| A3 APTO 303 | 5 set 2019 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 4.556 | Matrícula 134049, 2º RI |
| APTO 406 BL | 1 abr 2019 | 93 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 4.706 | Matrícula 2035, 2º RI |
| A9 APTO 902 Arrematação em leilão | 1 fev 2019 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 189.216 | 3.862 | 4.205 | Matrícula 23015, 2º RI |
| A9 APTO 903 | 4 out 2018 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 7.959 | 8.667 | Matrícula 113693, 2º RI |
| APTO 703 | 18 jun 2018 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 102.000 | 2.082 | 2.267 | Matrícula 55091, 2º RI |
| APTO 1305 | 13 ago 2015 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 6.566 | Matrícula 118085, 2º RI |
| A1 APTO 104 | 6 mai 2015 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 5.116 | Matrícula 47661, 2º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2013 | 49 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 55091, 2º RI |
| APTO 604 | 26 mar 2013 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 5.116 | Matrícula 80275, 2º RI |
| APTO 505 | 14 jan 2013 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 4.343 | Matrícula 89230, 2º RI |
| APTO 1706 | 7 dez 2012 | 93 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 5.294 | Matrícula 12317, 2º RI |
| APTO 701 | 30 out 2012 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 405.000 | 3.432 | 3.785 | Matrícula 16370, 2º RI |
| A10 APTO 100 | 3 mai 2012 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 64934, 2º RI |
| A9 APTO 903 | 21 out 2011 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.222 | Matrícula 0, 2º RI |
| A2 A TO 204 | 11 out 2011 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 3.663 | Matrícula 17640, 2º RI |
| A9 APTO 903 | 18 mai 2011 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.889 | Matrícula 113693, 2º RI |
| A8 APTO 801 | 10 mai 2011 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 3.318 | Matrícula 74645, 2º RI |
| A9 APTO 901 | 18 abr 2011 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 310.000 | 2.627 | 2.897 | Matrícula 1669, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO | 23 fev 2011 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 233.380 | 2.457 | 2.714 | Matrícula 42583, 2º RI |
| APTO 1305 | 14 jan 2011 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 3.030 | Matrícula 118085, 2º RI |
| APTO 505 | 3 dez 2010 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.000 | 550 | 606 | Matrícula 89230, 2º RI |
| A5 APTO 501 | 29 nov 2010 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 80.000 | 678 | 748 | Matrícula 69420, 2º RI |
| A4 APTO 403 Permuta | 26 nov 2010 | 49 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 14248, 2º RI |
| APTO 604 | 23 ago 2010 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 2.907 | Matrícula 80275, 2º RI |
| A5 APTO 504 | 26 abr 2010 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.023 | Matrícula 22575, 2º RI |
| A7 APTO 702 | 21 abr 2010 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 131.600 | 2.686 | 2.924 | Matrícula 32488, 2º RI |
| A8 APTO 801 | 18 dez 2009 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 210.000 | 1.780 | 1.963 | Matrícula 74645, 2º RI |
| APTO 1305 | 16 set 2009 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 268.000 | 2.459 | 2.707 | Matrícula 75979, 2º RI |
| A10 APTO 100 | 9 jan 2009 | 118 m² | ≈ 107 m² | R$ 100.000 | 847 | 935 | Matrícula 6703, 2º RI |
| APTO 604 | 30 out 2008 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 1.977 | Matrícula 80275, 2º RI |
| APTO 405 | 12 set 2008 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 2.121 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 604 | 15 jul 2008 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 1.977 | Matrícula 80275, 2º RI |
| APTO 906 | 3 jun 2008 | 93 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.765 | Matrícula 8695, 2º RI |
| A2 A TO 204 | 20 dez 2007 | 95 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.163 | Matrícula 17640, 2º RI |
| APTO 305 | 14 ago 2007 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 165.000 | 1.514 | 1.667 | Matrícula 74382, 2º RI |
| A9 APTO 903 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2007 | 49 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 113693, 2º RI |
| A10 APTO 100 | 30 mai 2007 | 49 m² | ≈ 45 m² | R$ 61.750 | 1.260 | 1.372 | Matrícula 1531, 2º RI |
| APTO 306 | 30 abr 2007 | 93 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 1.529 | Matrícula 88088, 2º RI |
| APTO 205 | 16 abr 2007 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 168.000 | 1.541 | 1.697 | Matrícula 6508, 2º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2006 | 109 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 23811, 2º RI |
| APTO 605 | 31 mar 2006 | 109 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 734 | 808 | Matrícula 46855, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 6.327/m² (+762%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 13 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 11 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 7 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1248 | 1970 | 5 | 5.542 |
| Rua Apinajes, 1270 | 1974 | 12 | 4.940 |
| Edifício Coleta Borges Rua Apinajes, 1228 | 1969 | 15 | 4.953 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |